整個社會病了

Iria2 · 2011-03-13T12:05:19+08:00

現在問題不在房價過高,而在人均所得10多年沒啥變化,轉頭看看周邊物價跟10年前比如何?然後接著就一堆買不起房子或是之前沒買的上來PO文,南部人也趁機酸一下天龍國人,搞得跟鬥爭一樣結果沒有人想去研究怎麼提高國民薪資,沒人罵政府無能,10幾年來韓國翻倍我們原地踏步,反而用政策激起國人之間的仇富心態,標準內鬥內行外鬥外行問一下現在這些喊空喊很大聲的,當房子便宜會不會進場? 答案是:有錢就會然後這些人會想低低買然後低低賣嗎? 答案是:老子買來就是要賺的(PS:別跟我說要賠錢賣,一聽就是笑話)那恭喜,這些人是下一波房價推升的黑手,也就是下一波的投機/資客當你用力喊空,大力支持某些人/政策時,想想自己是不是這些未來投機/資客的傳聲筒年輕是本錢,可以沒有負擔的喊衝喊殺,但是小心別受政客以及特定人士的操弄

Novell

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11樓

Novell

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打房政策就像化療一樣....殺敵1000自損800 殺了投資客也傷了無辜的人

但是不化療又不行....不過一但化療無效...也就是投資客沒殺光

下一次要用的藥效肯定要更強的...整個經濟體制又要再被傷害一次

投資客相當於癌細胞一樣...但是好笑的那先投資客還不是一般人變成的

資本社會就是這樣....這邊賺不到錢自然往另一邊去...下一次不知道又要炒什麼物品了

pingrong

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pingrong

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我想你也病了!自言自語.自以為是.我想你受到的政治荼毒不小.你真的病了,不論做什麼都能扯上選票.你真的病了.自怨自艾.你肯定是仇富的那群.你真的病了.認真面對你自己才能真的解救自己.能幫你的就只有這樣了.不用感謝仗義直言而以.

Iria2 wrote:
現在問題不在房價過高...(恕刪)

thunderbird

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thunderbird

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Iria2 wrote:
而在人均所得10多年沒啥變化...(恕刪)

台灣輸在最關鍵那8年大家都知道
日本失落的十年，部份產業也被韓國追過

https://www.flickr.com/photos/aquamojo/sets/

Iria2

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Iria2

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pingrong wrote:
.....仇富的那群...

哈,我在台北市一間透天北縣一層公寓,都在捷運站附近,
歐,忘了還有一間離捷運遠一點的小套房
我承認我就是既得利益者,我還怕你仇視我勒~~

啥?投資客?對阿,我買房子都6年了,買房子本來就是投資阿,
否則年紀大了以後怎麼跟你們競爭?

我薪水沒多少,但是就是不太花錢買消費性產品,
要買想要的東西就是要付出點代價,還有靠時間累積資產
積少成多有聽過吧,別說我沒教你

另外我對政治絕望了,所以都沒去投票,別把我抹上色彩,這招現在落伍啦

PASTIS

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15樓

PASTIS

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Iria2 wrote:
哈,我在台北市一間透...(恕刪)

所以你是怕房價掉下去...
投資血本無歸才發的文嘛...

Iria2

75分

樓主

Iria2

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PASTIS wrote:
所以你是怕房價掉下去...(恕刪)

所以你可以回頭問問你父母如果聽說房子跌價他們是高興還是難過

PS:
1.除非你爸媽也沒買房子,那就當我沒問
2.還有小孩子電動玩一玩可以,討論買房子還是要有點錢啦,
就算台北房價跌到一坪100K你也沒頭期款,這問題離你還太遠,真的幫不了你

PASTIS

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17樓

PASTIS

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Iria2 wrote:
所以你可以回頭問問你...(恕刪)

他們說沒差...
被當小朋友我真開心

jacky123456789

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18樓

jacky123456789

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Iria2 wrote:
現在問題不在房價過高...(恕刪)

別激動...日子還是要過的...

yenjan

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19樓

yenjan

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其實政府這種打房會變成普遍性的打，高價區也打，低價區也打，反而最後大家都會苦哈哈！

我個人曾經從事不動產業過，對不動產的了解略之一二。

不動產也獨特性與唯一性的特性，所以門排號碼10號與12號兩臨兩間就是會有不同價格。就算同棟，二樓與三樓的價格就是不同。另外不動產建在這裡，那就佔據了土地，不再會有第二間房子跟這間一模一樣。

但價格最重要的還是經濟學的基本原理，供給與需求。

所以真正要策略性打房最好的方式，基本上就類似以往建國宅的方式，但只租不賣。政府在高房價的區域，還有很多國有土地。將這些土地建立高居住密集的國宅單位，且請專人專責管理，當供給一多，需求沒有相對提昇，房價就會降了！且因為沒有買賣，所以不會有買賣價可以參考。

假如房價還高，那就繼續建！推升房價的因素基本上還是需求，建到需求滿足了，房價自然就下跌～～

但是政府建設的國宅往往品質都不佳，除了貪汙，還有偷工減料的問題，這可能是實行上最大的障礙吧！