迷途小書僮,華安 wrote:買二千萬的房子奢侈稅...(恕刪當然賣阿~~~現在不賣...2年後可能連1500萬都沒有,現在賣扣掉奢侈稅還有1700萬,當然要賣阿,只不過...嘿嘿~~~投機客想賣沒人要買啦!!!所以接下來只能說 "二千萬的房子奢侈稅施行第一年要賣的話抽稅300萬你會賣嗎?"這幾年房價用倍數在漲,現在只抽10~15%的稅,投機客還是賺85~90%阿,有啥好唉唉叫的,啥???房價只會漲不會跌,那就拭目以待嚕!!
nokia2d3d wrote:持續看房中 到目前來說 報價都沒有比較低 到是仲介有在反應 買的人少 快活不下去了...(恕刪) 只要沒成交喊再高都是假的買方賣方僵住一段時間等特定 event 發生看誰先鬆動我是看衰建商會開第一槍因為持有空屋/土地最多有些上市公司還要業績撐股價會先鬆動也許表面價格撐住,開始送東西(裝潢/車位/汽車),等同降價趨勢往下以後中古屋也要降才能引誘買方降幅多大?會有但不要期望太高因為時間太短等總統選完民氣就不重要了大家應該都被白(賊)院長虎過
t54at wrote:請在奢侈稅後購屋的或...(恕刪) 開價有漲 成交價微跌我身邊幾個認識的人 分別在奢侈稅前後 買同一間預售屋奢侈稅前: 10樓 開價 23萬/P 成交價 17萬/P奢侈稅後: 17樓 開價 26萬/P 成交價目前談到 16.9萬/P (17樓本來應該比10樓貴的...)不過 不同人的殺價功力不同... 原因無法排除是 後者比較會殺價的能性...
之前有賺的人當然一時不會降,因為神經大條,還有一些現金,沒捨感覺.少部份比較敏銳的人會先跑.等過一陣子,發現房子賣不出去,每月利息因升息越來越高,資金無法流通時...他們就有感覺了另外,現在部分投資資金應該會移轉到股市,到時股市泡沫又要死一堆最後的白老鼠
迷途小書僮,華安 wrote:買二千萬的房子奢侈稅...(恕刪) 扣三百萬 我看屋主寧願不賣 賣房子不外乎 換屋 缺錢 投資換屋的扣不到 無所謂 缺錢的 還沒賣先扣三百 賣了夠不夠用? 投資的 利潤直接先扣三百 能買的有幾間 現有的 放兩年利息大概也還不到一百萬 先租著 緩緩再說...總歸一句 缺錢的屋主都要跳樓了 政府還要叫他在爬高一點跳對投資客來說 利率這麼低 有差嗎??敢進場的 現在還是有...