不動產價格透明化今一審

a388

7分

11樓

a388

個人積分：7分

文章編號：27529246

Rita@TPE wrote:
我個人是不贊成的.難...(恕刪)

稅改聯盟發言人王榮璋則質疑：「沒有實價登記，課稅沒有依據，奢侈稅根本就是玩假的。」立委賴士葆表示，台灣短期內不可能像美國一樣實價課稅，但若透過實價登錄讓買賣資訊透明化，可促進公告現值逐年接近市價，今日將力促新增「買賣雙方30天內須向中央機關登錄成交案件」於《平均地權條例》修正草案。」
50歲、長年和太太在國外做生意的貿易商Leo也說：「大力支持實價登記！」由於夫妻倆鮮少回台，半年前決定賣掉士林的房子，參考房仲業者提供的價位，以每坪40萬元迅速成交，幾天後親朋好友們紛紛告訴他「賣得太便宜了」，當時市價約每坪50萬元，他氣得找仲介理論，無奈木已成舟，只能自認倒楣。

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以上轉載自蘋果日報.

你以為每個人都像你一樣很閒喔,實價登記是趨勢,共產黨頭腦都比你還先進!

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任

dunhilldun5168

1965分

12樓

dunhilldun5168

個人積分：1965分

文章編號：27529569

Rita@TPE wrote:
講難聽一點,要買房子難道都不用自己作功課嗎.
以現在台灣的住宅密集程度,左鄰右舍多問問哪有可能不知道附近的成交行情.
我在我現在的大樓住了7年,這中間每間房子成交價錢,不用我們去問鄰居都會跟我們八卦.
像我之前找房子,除了仲介之外,我都會故意另找時間去跟管理員或是鄰居閒聊,什麼死人骨頭都馬問的到(恕刪)

這位大大邏輯真的有夠怪

反對自己的房屋買賣資訊被公開，或是被洩漏

要買房子時，卻又知道要刻意去探聽別人的房屋買賣資訊

呵呵

買、賣方位置一交換

想法就不一樣啊

bart_go

13分

13樓

bart_go

個人積分：13分

文章編號：27529692

Rita@TPE wrote:
公務員洩漏就判刑

如果是公務員職務上的秘密本來就有洩漏判刑的規定，不過地籍謄本每個人都可以調閱，現在就是這樣。

dunhilldun5168 wrote:
而且，因為巧合的緣故，知道了一些內情

那個成交行情，可以參考啦

Rita@TPE wrote:
左鄰右舍多問問哪有可能不知道附近的成交行情

你確定他們講的成交行情的是正確的嗎？

我知道有投資客會用假交易散佈房價上漲的傳言，讓該社區要賣房子的其他人也跟著調高房屋售價，進而拉抬房價。

Rita@TPE wrote:
像我之前找房子,除了仲介之外,我都會故意另找時間去跟管理員或是鄰居閒聊

7、8年前的事嗎？如果是近半年的話，我問的金額大多有些出入，要不然就是支嗚其詞避而不談，管理員有些也直接說不太清楚，重要的是，他們都說是「聽說」來的......

Rita@TPE

38分

14樓

Rita@TPE

個人積分：38分

文章編號：27529789

假設我就是那種喜歡穿市場一件100的衣服,然後花2,3千萬買一間房子住的人.
房子是我的私人資產,為什麼要攤在陽光下供阿貓阿狗隨意調閱.
我說可以去打聽附近的成交行情,是因為有意願要買賣附近的房子.
而且頂多只是知道最近成交的價錢,不會像謄本上白紙黑字載明了屋主是誰有名有姓.
假設以後再加上實際成交價錢,那不就是連個人身家財產都被知道的一清二楚.

lahu

179分

15樓

lahu

個人積分：179分

文章編號：27530037

Rita@TPE wrote:
假設我就是那種喜歡穿...(恕刪)

這位版友
誰說調閱成交價一定得把屋主個人資料全部一併攤開
到時候規定只能知道該戶買賣歷史成交價不行嗎
也就是上面只有兩樣資訊:
該戶簡單的地址或者區域位置以及成交價格
這樣不是比較簡單
為何你就一定要想成所有個人資訊全部都攤開給別人看?
還是你已經完全確定以後一定是這樣?

苦行僧001號

31分

16樓

苦行僧001號

個人積分：31分

文章編號：27530056

實價登記其實不見得是件壞事...

藉由官方的力量來鞏固當地的行情，會遠比玩你猜我猜我猜猜猜好的多...

以前還需要大量放消息炒作，現在完全不需要，只要有幾個實力堅強的投資客或是建商，在當地進行幾筆高額的交易並公布在網上，保證會引起其他屋主的跟風。

而且買方會越來越難殺價，因為有政府網站掛保證，買方還能端出什麼藉口？

所以我還蠻贊成的。