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afs123493 wrote:
重點在你交屋了嗎??...(恕刪)
目前還沒有交屋，我有寫得很清楚只匯了頭期款至履保專戶。
代書那邊有讓他瞭解情況，我會暫時先停止任何的匯款動作。
ˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍ
信誓旦旦的未來：
我到時候會來ＰＯ心得文的 ：）
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板橋一介：
還真的滿有「情調」啦～但附加優點可能會比較好清洗？
或許廁所內會準備布簾給比較害羞的客人
ˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍ
ｔｉｎｏｃ：
我現在不敢相信「仲介配合」的師傅。
昨天他們找了一位「抓漏師傅」來和我們說「沒有壁癌」，
這位師傅也很妙，他說：
「這面牆為什麼加了一塊夾板在這裡，真的很奇怪～
如果有壁癌的話，把牆打掉重新塗過大概＄３０００，
可是這塊隔板很貴～差不多要＄５０００啦～
他怎麼可能會用貴的方式處理～所以這真的很奇怪啊！」
所以，我堂哥和師傅當場快吵起來了～！！
我堂哥有在考慮請仲介配合的這位師傅幫我們打掉，
因為＄３０００好便宜喔，又可以一探究竟～
（但我們只願意付１／３，也就是＄１０００）
所以，我們可能還是會請合作過的師傅幫忙，
而且我們也會去現場監工，這樣比較放心吧～
ˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍˍ
ｃａｆｓｃ１９０６：
應該還是會打掉牆面～看看裡面所埋藏的
我堂哥把這狀況解釋為：
假設今天我手臂受了很嚴重的傷，爛到肉裡面了，我有幾個選擇～
１）擦藥 （表面塗漆）
２）把爛掉的組織割掉，再擦藥（挖開牆面，填平，再粉刷好）
３）直接換一支新的手臂
結果我好像選３）
afs123493 wrote:
重點在你交屋了嗎??...(恕刪)
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不過就認知上來講，壁癌是瑕疵，但不是能構成解約的重大瑕疵…只要賣方能在交屋前修復的話，賣方是不算不負責任的。
當然就你買方的立場來說，你是想買到完美無缺的房子，任何一點點的問題都會影響到你的購屋心情，但平心而論…你這樣如果要求解約，是有點不上道的。
不過就壁癌的成因來講，不是漏水就是滲水，這是可以構成解約的條件的，但重點是你要先找到問題的重點。
還有，就內文來講，你堂哥似乎太衝動了一點，你堂哥似乎認為你被仲介騙了買了房子，所以想替你出頭，但在沒有搞清楚狀況前，沒有必要這樣去處理問題。
我並不是說仲介跟賣方沒有責任，而是出了問題就處理問題，一昧地指責並不能解決問題。
先搞清楚問題出在哪再來追究責任歸屬。
至於追到第一任屋主似乎是緩兵之計，畢竟你買房子針對的是賣方，就算第一任屋主沒有告知，那也是第一任屋主跟賣方的問題，跟你和賣方的問題是沒有關係的，你針對的就是賣方跟仲介。
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