驗屋時發現浴室&陽台都會漏水~該怎麼處裡呢?


花燐烈火 wrote:
最近小弟的新屋正在緊...(恕刪)


大大你直接把建商跟建案PO出來吧!如果你說的是事實,我相信是造福大家的

我本身也很討厭漏水情形,懇情大大告知一下。

浴室和陽台都應用防水水泥,驗屋時應該怎麼淹水都不能滲出。

你遇到劣質建商了。買屋還是要找有商譽的建商。

花燐烈火 wrote:
最近小弟的新屋正在緊...(恕刪)


把建商的名字打出來吧...

pabasco wrote:
把建商的名字打出來吧...(恕刪)


小弟在新竹版已經有PO建商名稱
要在這邊告訴大家也無訪
就是號稱新竹在地最大建商
我想大家已經都知道了
建材好,施工品質優的話,還會怕人家檢驗嗎??
心理有鬼才不敢讓人家驗吧!!
花燐烈火 wrote:
小弟在新竹版已經有P...(恕刪)

花燐烈火 wrote:
最近小弟的新屋正在緊...(恕刪)


這種建商的態度,就不用期待其他項目不會草率行事,房屋品質也不會好

花燐烈火 wrote:
最近小弟的新屋正在緊...(恕刪)




第一:先進行測試,如你所做放水靜置24-48小時,看哪邊漏水(滲水就得處理)
第二:為了保險,先拍攝好你家裡的浴室內部裝修情形
第三:拍攝下露滲水部位
第四:移除整間浴室的地板與牆面裝修與衛浴設備
(因為是新成屋,需要全面性施工,對您來說比較好^^,不要怕要求過頭,這是應該的)
第五:全面清潔乾淨,須完全清潔乾乾淨淨,不要有灰塵,也不要殘留水
第六:先針對漏水部分由浴室內部打針灌漿(擠壓灌注工法)
第七:全面性在浴室內部重新施作防水層塗佈(牆面&地坪,注意牆面要塗到由地坪向上至少120CM以上)
第八:重新貼磚時,請注意砂漿須加防水劑
第九:過程完全記錄照片
第十:完成後重新試水
第十一:簽訂保固條約看能凹到十年嗎,或五年
(因為本身結構體沒施作好,就算施作防水,基本上五年後慢慢就會開始出現問題)
================================================================

dreamsaint大大
太感謝了~
相當專業的回覆壓~

dreamsaint wrote:
第一:先進行測試,如...(恕刪)
我遇到的也是類似的情況,
我想要做小淹水測試被建商拒絕,
那我就拒絕交屋,沒想到收到建商的存證信函要求限期交屋,
目前請求消保官處理中,
還不知會處理得如何,
遇到這種建商,還真不知要怎麼辦。
alphonce wrote:
我遇到的也是類似的情況,
我想要做小淹水測試被建商拒絕,
那我就拒絕交屋,沒想到收到建商的存證信函要求限期交屋,
目前請求消保官處理中,
還不知會處理得如何,
遇到這種建商,還真不知要怎麼辦。



都過兩三年,後續如何呢?
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