政府應買下全台空屋. 配售符合購買合宜住宅的弱勢人仕. 建商/政府雙贏.

DiDiLai

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11樓

DiDiLai

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文章編號：31753848

humi88 wrote:
165萬空屋是浪費國...(恕刪)

先不考慮錢從哪裡來~

問題是要用甚麼價錢買????

要建商與投客賠錢賣，他們願意嗎????

還是讓他們繼續再多賺一筆，然後有錢在去炒下一個夢>"."<

如果要這樣，不如等銀行的不良債權，政府通吃後再規劃為合宜住宅~

這樣應該比較合理吧^^

humi88

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樓主

humi88

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文章編號：31754082

1. 不買投資客的. 祇買建商餘屋.
2. 鑑價有公立專業公司. 不是問題.
3. 錢更不是問題. 保證100%完銷. 約市價6折.
4. 以購買合宜住宅資格申請.
5. 變成各銀行不良債權時. 政府無權介入. 金融風暴必起. 全民遭殃.
6. ......

DiDiLai

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13樓

DiDiLai

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文章編號：31754325

humi88 wrote:
1. 不買投資客的. 祇買建商餘屋.
2. 鑑價有公立專業公司. 不是問題.
3. 錢更不是問題. 保證100%完銷. 約市價6折.
4. 以購買合宜住宅資格申請.
5. 變成各銀行不良債權時. 政府無權介入. 金融風暴必起. 全民遭殃.....(恕刪)

1.這樣算不算是圖利財團???

2.鑑價公司，三個估價師~~~~~我看多了，這行不通^^

3.6折???建商開價6折應該還是暴利吧^^

4.資格~~~不予置評，應另行立法規定

5.大大可能不知道現在民營銀行在房地產融資放款其實是相對保守的，真正承做的主要是以土銀，合庫，彰銀等大型行庫為主。政府當然可以做，只是要不要而已吧^^

bb123dd

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14樓

bb123dd

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文章編號：31757137

建議政府以建商成本價+10%或+15%買下建商空屋.
再+10%賣給符合合宜住宅資格的排隊人民......
建商/政府雙贏????????????????????????????????????

>>> 好像改良版人民公社??

coollfd

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coollfd

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文章編號：31763378

炒房套牢想找政府幫你脫手? 1515

幫不了你

奴隸與國王

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16樓

奴隸與國王

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文章編號：31763996

政府打房這麼無能又無力,還要叫政府做這些討好建商跟投資客的事?省省吧!政府已經夠黑了!

kurakilin

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kurakilin

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文章編號：31778057

政府沒那個錢買
政府如果真要做的話
立法弄個天價的空屋稅
那些空屋馬上就會丟到市場上來
政府還有稅收
一舉兩得
只是政府無能不敢做罷了

humi88

57分

樓主

humi88

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文章編號：31814153

政府是要以健全經濟. 健全房地產. 防止暴利/不公不義... 為施政目標.
以成本價+10%買下建商空屋. 配售無殼族是上上策. 約市價6折.
建合宜住宅也是要錢的. 也緩不濟急....
165萬空屋是浪費國家資源.
絕不是圖利建商. 房地產不公不義是投資/投機客包攬抬價灌價...
所以不贊成買一般人/投資客空屋....

當然. 還未跑掉的投資客是會極力反對的...
對的政策就要堅持去做....
經濟真的崩潰. 無人能免.....

DiDiLai

9分

19樓

DiDiLai

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文章編號：31814387

humi88 wrote:
政府是要以健全經濟. 健全房地產. 防止暴利/不公不義... 為施政目標.
以成本價+10%買下建商空屋. 配售無殼族是上上策. 約市價6折....(恕刪)

甚麼叫"成本價"???

大大沒見過建商在算"權利變換"時，是如何將成本價灌水嗎???

如果真用成本價+10%，對建商來說，真的還是暴利^^

如果真要降做~

第一，先要求銀行再一次緊縮銀根/房貸

第二，針對名下第二套房產加計利率(4%up，且無寬限期)

第三，法拍屋第一拍未拍出由政府以第二拍底價承受

先把上面三步驟完成，我們再看看還有多少房屋供應不足再說^^

humi88

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樓主

humi88

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文章編號：31831645

成本價是政府依公證鑑價手續計算的. 不是建商說了算.
建商可以不接受政府計價. 不接受徵收....不是強迫.

無殼族可以市價6折有個棲身立命小窩. ( 祇收20-30坪 )
有良心的建商可以解套活命. ( 要限制配合的建商2年內推案量 )
活化經濟. ( 百業不會蕭條 )
解決不公不義的利益人仕灌價/賺差價.
增加政府財政收入.
中低收入戶可減稅.

應該祇有投資客/仲介有理由為自身利益而反對.
可以蓋何宜住宅. 為何不買現成的?

救救台灣
救救年青人

政府應買下全台空屋. 配售符合購買合宜住宅的弱勢人仕. 建商/政府雙贏.

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

政府應買下全台空屋. 配售符合購買合宜住宅的弱勢人仕. 建商/政府雙贏.

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