DiDiLai wrote:民國八十年代房地產泡沫時的確有很多地方就是這樣崩盤的,有些地方到今天為止都還未回到當時的房價~...(恕刪) 那些地方你為什麼不買,地點好的話就算價格高大家還是往裡面擠,你覺得這些地方崩盤的機率有多少?
samcentaur wrote:那些地方你為什麼不買,地點好的話就算價格高大家還是往裡面擠,你覺得這些地方崩盤的機率有多少?...(恕刪) 不瞭,請大大再說明一下您想表達的~已崩盤的區域至今尚未回到當初水準的很多耶~
目前我是看空市場的, 但本人不玩融卷, 還有很多方式可以做空的,我是經由史考特證卷購買 EUM & EPV 放空型 ETF, 所以有賺到這一波另外, 去年年初於新竹購買新屋, 我認為"自住買貴沒差"是房仲的鬼話,假設價差200萬, 一來少付利息, 二來可以拿其中100萬買市場型ETF,拿其中一百萬在大陸開人民幣帳戶定存三年或五年,這樣會沒差嗎?我認為目前房價再漲有限, 但回跌的機會較大, 要是我會選擇觀望,另外, 目前的房價的確造成民怨, 否則國民黨不會推出一連續措施來抑制房價,受影響的可是國民黨的金主我看空房價, 但我不會現在去賣出房子, 將來再買入, 因為裝潢和搬家很煩人的(還有較輕鬆的賺錢方式),我看空房價, 但我不會去空營建股, 因為可能會被軋空(股票是不理性的),我希望房價跌, 因為臺灣的生育率已經透露年輕人對未來沒信心的危機
幻想一下,如果房地產有類似股票市場的融券機制,繳保證金,借房賣出後,在一段時間內還房,或保證金被斷頭...如果這樣,價格起伏會更快,更透明,想買想賣的人也更快實現,看多看空也就不必吵了,下手見輸贏,不用等來等去。