きぼうする wrote:
我覺自住的會賣房很單簡，就是缺錢，真的要賣就算陪也得賣
缺錢只是其一
換屋我身邊就不少例子，其次是工作關係換房子
個人積分：51分
文章編號：34003328
個人積分：446分
文章編號：34003431
價錢都是炒作炒出來的
不爽的人所能作的就是拒買
且不要低估拒買的威力
投資客並非個個財力雄厚
即使財力雄厚者也會不知不覺越玩越大
玩到超出自己財力範圍
一旦不能順利轉手獲利
問題就大了
きぼうする wrote:
只是很單純的想，價格怎麼上去的，一班買來自住的也沒能力抄房，買了一間自住，房價在怎麼貴也是看的到吃不到，那價格怎麼上去的，不就是可以買好幾間的人，如果所有的人都不買投資客的物件，那麼到最後那些物件能怎麼處理，處非就一週每天換一間住那我沒話說，但就單單一班人而言會知現在多少價格嗎?不會!!也是參考那附近價格，那高價怎麼來，不就是抄出來的??誰抄?自住的人抄?還是投資的人抄?如果真的要買來自住的，都不買投資的，那投資的能賣給誰?
我覺自住的會賣房很單簡，就是缺錢，真的要賣就算陪也得賣!!投資的就不一樣了就是錢很多才會去投資麻~不是嗎?可以少賺但不能不賺，價格不就是這樣上去的??
個人積分：224分
文章編號：34003532
個人積分：117分
文章編號：34003634
個人積分：42分
文章編號：34004379
個人積分：446分
文章編號：34004500
我不相信有掃貨這種事
因為金額太高
任一個城市的不動產市場都是一片汪洋大海
再多的錢砸下去都像是丟到海裡一樣
作不到"實質"的支撐房價
財團都作不到 更別說是投資客
他們能作的就是創造出一種氣勢一種氛圍
造成心理上的效應
然後再由千千萬萬個自住客來將他們創造出的幻覺"落實"
也就是說
房價的事實上支撐者一定是螞蟻雄兵的自住客
只要人數占絕大多數的自住客沒有能力支撐這價位
那房價就是虛的
端看何時夢醒罷
きぼうする wrote:
所以囉~我的意思就是，如果自住的想買就不要跟投資客買，投資的去買要投資的，自住的就買自住要賣的，自住覺的投資的價格出的比較好那就賣給投資的，兩三年run下來不知會如何???所有房子都在投資的手上那要多少銀子啊??這是我在想的，處非後面有黑手，(政府級的資金)不然就算掃貨也有個極限吧??如果倒了一個大的，其他小的會如何??我知是很難的一件事，但現在只少我是這樣，知道是投資的就當去參關他的裝橫，看看投資的都是怎麼裝橫，和加價的~~
個人積分：5分
文章編號：34004604
問題:屋主有時候開天價賣~~你會買單嗎??不會!!買方有時候開很離譜價買~~你會賣嗎??不會!!除非你不懂行情且不做功課!!曾經有個朋友他買房時他設定不買投資客的房子~~而我也剛好有個朋友缺錢要賣房子~~介紹他們自己看自己買賣~~結果也買到了!!而搬進去沒幾個月~~樓上的一直跟他哭腰說我朋友壞了他的好事~~他原想一百八十萬買的~~我朋友用四百萬買(行情約是四百八十萬)~~然後一直騷擾我朋友~~
問題1.一般買方180萬要買你400多萬房子你願意否??
問題2.一般買方看屋決定時間久~~你猜猜這中間仲介會把便宜屋賣給誰??
問題3.一般屋主400萬房子要賣你700萬你願意否??
-------------------------------------------------------------------------------------------------
多做點功課多了解點行情~~等機會來的時候就是你的機會~~連房子都不會看~~行情都不會抓~~是寶到你眼前你也當他是草~~
個人積分：3分
文章編號：34005136
個人積分：117分
文章編號：34005395
個人積分：369分
文章編號：34005417
關閉廣告