40年房貸...台北房地產只有 "崩"

你都是預設立廠的假設
沒有討論空間
都你說就好啦
這位大師從很久,就一直說房市會大跌..
可不可以給個俱體時間呢..
不要老是說會大跌..
是10年後,還是20年會大跌呢...

房市小牛 wrote:
直接講最近發生幾個重點:

1.40年房貸,把現在要付的,拿到未來付
這跟美國人的理財習慣有何兩樣,
先享受,後付款,金融風暴形成,房地產暴跌,買屋的人只會變的更窮而已

2.奢侈稅考慮分區實施or廢除
絕對到後來是北區存、中南部廢
全台投資客、建商(包含北部)全部轉移陣地,大炒中南部房產
資金抽離北部,台北房產崩跌

3.329叫好不叫座,有人潮、無成交量
建商等著被抽資金吧
投資客只等最後一根稻草,全倒

總結台北房產只有一個字 "崩",
跌個30%-50%也還好而已,
可憐的台北人

...(恕刪)


大師~那現在做什麼事業最賺,進場那支~抽那支,還是你

房市小牛 wrote:
直接講最近發生幾個重...(恕刪)


剛好路過!一點小感想:

要大家往郊區疏散,嫌太遠歧視年輕人。這樣也罵!

要大家負擔不起,以租代購不要勉強負擔。這樣也罵!

要大家考慮由小換大、由中古換新,嫌太小又太舊。這樣也罵!

給大家拉長貸款期限,讓首購族降低每月應繳房貸負擔。這樣也罵!

阿現在的年輕人還真難伺候,阿台北市的地就這麼點大,大家都想往裡面擠。阿不然免錢的房子會從天上掉下來喔?以前父母那一代買房子,也沒有那麼輕鬆自在好嗎!還是要今天買10W,明天房市立刻一片看好變100W,這樣才不會罵?還是又遇到沒有買到的,繼續看壞、繼續罵?

真讓房貸利率升到10%,您們大家敢買嗎?每個月的房貸有多少是要付利息,大家算過嗎?如果資金成本那麼高,每個行業相對利潤率那麼低,又要跟國際競爭。各個私人公司行號都不知道經不經營的下去,那受薪一族有沒有工作都還是個問題呢?到時候還要繼續罵為什麼沒有事少、錢多、離家近的工作嗎?大家務實一點吧。買得起就去買,買不起可以租。再不然花點時間通勤,利用通勤時間看看書,充實自己的本職學能,這樣不好嗎?

台灣人的精神是:『歡喜做、干願受』。不要一直去看別人有的,先想想自己還有那些地方不如人!


一個鐵定會造成崩的政策
不是該大力支持嗎?
幹嘛反對?
llinsh wrote:
一個鐵定會造成崩的政策
不是該大力支持嗎?
幹嘛反對


請問會崩的話,
到底是崩你家,
崩我家,
還是大家一起崩?
NO, 北市人才不可憐, 反而是最幸福的.
你回下港去養牛好了.

4樓的!你這台北郎,看不起下港開牧場養牛的?
道個歉吧!整個版面只看你在拉低賽!

有$人還是照樣買豪宅
頂級買主照樣買
貸款可能懶得辦


中小企業主
買不動產貸款作擔保周轉現金
生意在賺.利息在繳


投資客
利息展延
繳得少卻繳得久
相對增加資金流動方法
可以繼續多玩幾間房


一般上班族
30歲存$當頭期
70歲之前還一大堆利息
還不出來就法拍
銀行倒了政府接管稅金支出
利息繼續算...


lienly2 wrote:
NO, 北市人才不可...(恕刪)


你確定住台北很幸福?你確定?你確定?

我怎覺得我他媽超可悲的,以前念書的高雄500萬左右可以買不錯的電梯大樓

台北的500萬是等著再貸另一個500萬來買公寓。

一來一回我已經輸給高雄的朋友1000萬了加上未來的財務自由。

我是天龍人,我好棒我好棒..一直這樣告訴自己,也許會比較快樂。
BeATC wrote:
你確定住台北很幸福?...(恕刪)

你錯了
500萬在高雄可以買一間離中心遠一點的透天
1000萬在台北大概遠一點的還得挑地方.....樹林.鶯歌看看!!

所以你不只差距你高雄同學1000萬
而是1000萬加無形的資產
因為你必須忍受種種生活條件的惡劣
健康必須付出健康財
所以計算方式不是加減500萬而已
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