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歡迎已經完成合約的住戶一起進來討論~~
http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=991
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文章編號：37172940
介紹戶4樓 or 4樓以上，大概要每坪多少入手才算合理??
其與我開價26.x萬，但本身老婆是銀行行員，有了解了一行情。
(1)她們銀行估$19萬
(2)富邦估$22~24萬，但說明市價可能約25~26
(3)台灣人壽估市價約26~27萬
(4)近期附近的成交價，有發現4年以下的房子近40坪含車位成交價24.6萬，10年內的含車位成交價約20~23萬不等。
先前也爬過文，3房--1200~1400，低樓層1200、4房--1400~1600，低樓層1400。
所以想請教各位有買過一期、或是有比較過、買過的大大們，可以分享「介紹戶4樓 or 4樓以上，大概要每坪多少入手才算合理??
小弟去看了一下，覺得格局、戶數、管理費、公設比都滿合乎我的需求，
唯指的就是369巷往城林橋的出口，確實是比較小條(兩台車過不大去)，且較彎曲。
而且有了解到捷運出口就在金門街口，據了解，約3年後，捷運出口就會先蓋好。
但實際捷運工程目前是流標的(市府捷運說明:6年開通??)另外，還有之前一期核發照的小新聞(這個還好)。
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文章編號：37173043
介紹戶4樓 or 4樓以上，大概要每坪多少入手才算合理??
其與我開價26.x萬，但本身老婆是銀行行員，有了解了一行情。
(1)她們銀行估$19萬
(2)富邦估$22~24萬，但說明市價可能約25~26
(3)台灣人壽估市價約26~27萬
(4)近期附近的成交價，有發現4年以下的房子近40坪含車位成交價24.6萬，10年內的含車位成交價約20~23萬不等。
先前也爬過文，3房--1200~1400，低樓層1200、4房--1400~1600，低樓層1400。
所以想請教各位有買過一期、或是有比較過、買過的大大們，可以分享「介紹戶4樓 or 4樓以上，大概要每坪多少入手才算合理??
小弟去看了一下，覺得格局、戶數、管理費、公設比都滿合乎我的需求，
唯指的就是369巷往城林橋的出口，確實是比較小條(兩台車過不大去)，且較彎曲。
而且有了解到捷運出口就在金門街口，據了解，約3年後，捷運出口就會先蓋好。
但實際捷運工程目前是流標的(市府捷運說明:6年開通??)另外，還有之前一期核發照的小新聞(這個還好)。
