顏總: 台北市的房價回不去了

小詹01234

0分

11樓

小詹01234

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文章編號：35767038

土地是不會增加

但台灣人口卻一直減少

中產人口(收入)也減少

要看20~30年後房價

KuanCheng

105分

12樓

KuanCheng

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文章編號：35767062

真的恭喜台北人阿
花了好幾千萬
買了可能連窗戶都沒有
不然就是有窗戶還不太願意打開的房子
真的是屋寶..
房子還是要住透天的舒服^^..

kelly590

18分

13樓

kelly590

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文章編號：35768808

顏總有看空過嗎?
想也知道.
還真希望大家聽它的.買愈多愈好.一直頂到最高.
要摔也重些.這樣要高不高要低不低.很難出手耶.

不管好壞.這行業的會說出一個壞字..?
那不是自掘墳墓.自己找死.
好與壞.是絕不能說半個壞的.
不然賺屁喔.

到底好還壞?原則上還是自己判斷吧.投資有賺有賠~~~~~~~~~~~~~~^^.

sunny0989

25分

14樓

sunny0989

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文章編號：35768932

老實說~他去年歐債就看空新北市~也看空台北市得下修5~10%!昨天看他改口說~他去年認為今年北市緩跌5~10%...............無言!

我看法依然不變:北市高檔震盪.新北市大部分高檔震盪,小部分小漲.桃園大漲!

kelly590 wrote:
顏總有看空過嗎?想也...(恕刪)

魚竿遊

211分

15樓

魚竿遊

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文章編號：35769248

回得去又怎樣

有人相信能跌回一坪10幾萬嗎

了不起一坪50萬跌個2萬

還不是一樣在最高點挖鼻孔

為人民服務？？為人民幣服務！！！

esmond1219

234分

樓主

esmond1219

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文章編號：35769478

小詹01234 wrote:
土地是不會增加但台灣...(恕刪)

台灣M型化的現象越來越明顯. 窮的一樣窮.有錢的更有錢

拿現在新聞有名的葉少爺.裡面炫富幫的創辦人陳XX.高雄崛江大地主.月租金收入達數百萬元.

拿去買透天一年可以買幾間??但是一般平民老百姓.月入3萬.你幾十年才能買一間??

我老家南投很有名的某肉圓店.(住南投的都會知道).每天生意爆滿.他們有錢就買店面.目前已經掃

了七家店面.月入幾萬塊的我們.幾十年才能辛苦買一間?人口少不是問題.M型化的社會越來越明顯才是重點

沒人規定台灣一個人一生只能買一間.有錢人可以越買育多.一般老百姓一生可能就只為了一間房子打拼

Clalala

9分

17樓

Clalala

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文章編號：35770141

不要妄想調漲利率了...

拜託一下

調漲利率只會讓社會更亂

原本房貸繳得起的會變得繳不起

原本買不起房子的一樣繳不起

國際競爭力更弱

致命缺點一大堆

現在只是在於如何安撫跟不上房價的

如果利率調漲之後

買不起的仍然買不起

還要多個繳不起的

ilikegoodgod

3817分

18樓

ilikegoodgod

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文章編號：35770510

esmond1219 wrote:
台灣M型化的現象越來...(恕刪)

該不會是橋頭邊那間吧！

esmond1219

234分

樓主

esmond1219

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文章編號：35770615

ilikegoodgod wrote:
該不會是橋頭邊那間吧...(恕刪)

我不想指名道姓. 但是你看南投還有哪一家?= =

esmond1219

234分

樓主

esmond1219

個人積分：234分

文章編號：35770656

1.地主哄抬價格,讓建商買地成本增加.

地主隔壁賣5w/p,我就賣6w/p.你不買其它建商也會來跟我談.最後誰買單?消費者.因為建商不是慈善機構

2.水泥鋼鐵工資石油都在漲.

這些都是營建成本.還是您會認為建商自行吸收.少賺一點點??

3.銀行利率太低.2%

這也是房價下不來的原因.貸500萬比我現在正在租一層樓還便宜.

4.土地公告現值調漲

轉嫁消費者

5.北部城市正在推交通建設.兩鐵共構.三鐵共構.捷運

大家買房喜歡跟著交通建設.生活機能跑.所以只要捷運會到.鐵路會到.房價就是漲

買不起的就推大樓小坪數.2房.2+1房.如果再買不起.就往下一個城市跑.或是山上跑.

我也希望不要再調高利率了.現在2%對我跟我另一半已經快喘不過氣了.再調高會跳樓.