現金不夠多 wrote:若遇上"印鈔還...(恕刪) 印鈔票是歐美的專利,台灣沒那本錢,台灣走上這一步的話就等死了,連IMF都不能救,因為台灣不是成員國,台灣外匯存底是保命符,絕對不能印鈔票,一開動的話,那些錢就會快速流失。
一篇文章可以多空解讀空方看到的是『利率可能調升』空方結論是 --> 會有一堆人繳不起房貸然後會被法拍,房價會掉多方看到的是『消費者預期會有通膨』多方結論是 --> 為了保值,房地產成為資金避險集中區,房價會漲現實是... 不論是看多 or 看空,薪水要漲,很難... 所以不論看多 or 看空,買得起房的還是買得起,買不起房的還是買不起...
lilice wrote:不過..據說房價會跌啊..18%若干年後什麼都買不起至少能買房子..?.(恕刪) 你想的太天真了我見過的過去那房貸利息18%的年代,房價並沒有比較便宜反而貴的要死,是當時的房價高檔...利率如衝高,那代表景氣好,景氣好房價會在高檔不墬..照目前台灣經濟情況,沒調低就不錯了..
peace99a wrote:各大報都在昨天有相關...(恕刪) 通常審計部的審核報告是比較客觀的不過他只提出:油電雙漲,消費者在通膨的預期心理下,"恐怕"帶動利率調升,增加舉債的利息負擔在提醒政府舉債風險規劃....重點是利率調不調升不是審計部說了算 哈哈!!
perahia wrote:現階段景氣不好大部分...(恕刪) 說真的 現在景氣好像還感覺不到以前金融海嘯的氣氛至少公司業績還沒有像上一波金融海嘯馬上跌三成..光那一輪賠了2-3000 不然現在買房子就不用斤斤計較了昨天聽到羅傑斯講了一席話供大家參考:(雖然我對投資大戶講的話都聽聽而已)亞洲因為儲蓄很多 所以亞洲對於這波景氣蕭條感覺比較沒有那麼明顯..希臘已經有之前美國大蕭條的景象了..但當美國跟歐洲都不好的時候 亞洲尤其是大陸以出口導向不可能獨好..我想這句話對於現在我所感受到的尤其符合...只是不知道台灣能撐多久...上天保佑....
股市動能不足、房市資金動能、銀行適足率不夠高,為了減少多餘游離資金可能轉移動能到國外基金。希望銀行藉由利率提昇吸引資金回流本源。對多數人只是多了選擇回流定存,減少投資風險。這跟總體經濟無關,只是調整減緩資金亂竄。如果有貸款者,銀行會依照合約進行。有要換約的需求者,那就是各家銀行本事。利率要調昇,對多數資產寡者並沒有差異。除非過度投資借貸的投資者。
lilice wrote:.............(恕刪) 回到約九十年代的利率好了,房貸大約10%,一樣買不起房子當時房價跟現在比便宜很多,依北投來看舊公寓也要三百萬左右,貸個兩百萬一年利息就二十萬除非手中現金一堆,要不然當時買房子的難度決不會比現在低多少