前屋主積欠的管理費？

scott9282001

1071分

11樓

scott9282001

個人積分：1071分

文章編號：39794747

pabasco wrote:
代書要辦交屋時應該會把這費用解決掉...

就跟樓上講的, 從價金( 就是你買房子的錢) 中扣掉...

但是你要是已經住進去了...跟仲介吵看看叫他們跟屋主拿...

要是你是沒透過代書仲介...自己LP 捏著去繳一繳吧!

會這樣問都是自己買的。沒透過仲介。

住進去了。管委會來追討了才知道。

LP捏著去繳一繳吧。因為之後是你住不是前屋主住，前屋主跟你拖，你又能如何?

到時候管委會把你的磁卡消磁，你進出又很麻煩。

先繳完積欠的管理費，再來跟前屋主喬了。

做吃的

1分

12樓

做吃的

個人積分：1分

文章編號：39795914

myron999 wrote:
不要跟不用是 ...(恕刪)

都說不考慮法律問題囉~

所以我個人的答案是"不要"~

blue8322201

273分

13樓

blue8322201

個人積分：273分

文章編號：39798438

wei7642 wrote:
先不管法律，就各位的想法？

若管委會無做為或意見,不是您欠的,您當然只要繳您自己住的時間.

若管委會有意見或已有其它動作,這個就只能依法處理,除非版大錢多....

依法,那是前屋主和管委會的債權問題,與您無關~

要追討,也是管委會向前屋主提告求償.

不然下次有人跑來說這問屋子的主人,欠我幾千萬沒還,您也要替他還嗎???

參考看看.

jack老大

4377分

14樓

jack老大

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文章編號：39800361

一碼歸一碼,要不然你可能連它的信用卡帳單都要一併繳了

boostdcdc

6分

15樓

boostdcdc

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文章編號：39800372

管理費...本來就是使用者付費,前屋主使用,當然是前屋主要繳!
照理說,你只要繳你交屋之後起算的管理費吧?
如果你有繳你使用的時間該繳的,管委會還消磁? 這...妨害自由吧?

blue8322201

273分

16樓

blue8322201

個人積分：273分

文章編號：39802588

磁卡越來越多人使用.

若管委會停用使用電梯的權利,是可以的.

但前提是,管委會不能停用其它地點,比如:社區大門、安全門(樓梯間)、自來水...等.

也就是說,只要您可以走路回家的通道,他們保持您可以使用的權益,就不會有妨害自由的問題.

而以版主這問題,他們仍不該消磁某部分功能,因為,您並非他們的債務人.
所以若他們以這樣的手段來處理,輸面就大了.

參考看看.

layws

2533分

17樓

layws

個人積分：2533分

文章編號：39804305

如果屋主都這樣做，做個假交易都不用付，對正常付的沒有保障
這樣大樓住起來絕對不安心

計六六

6分

18樓

計六六

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文章編號：39805201

自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

louissvs

338分

19樓

louissvs

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文章編號：39811672

基本上當然不承接.
但有時也是得花錢消災, 例如法拍.

wei7642 wrote:
各位大大覺得前屋主積...(恕刪)

忍忍忍

cchjesse

0分

20樓

cchjesse

個人積分：0分

文章編號：39815634

scott9282001 wrote:
會這樣問都是自己買的...(恕刪)

管理費是向房屋所有權人收取

和是不是透過仲介買的有舍關係...........

例如:2012/10/15取得房屋所有權,以權狀上的日期為主

10月份的管理費只要繳一半即可(記的拿收據),2012/10/15以前的管理費,

管委會會向前屋主催討,和現任屋主一點關係都沒有.

不要怕麻煩和管委會說明據理力爭,最多到調解委員會就可以解決.

如果買賣合約上有註明..............那就以會合約上為主.

前屋主積欠的管理費？

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