租(買)屋時，您會為了降低房價，批評屋況嗎?

0分

11樓

個人積分：0分

文章編號：42257923

我會！但遇到喜歡的也會老實說

每次批評的時候都得到仲介的白眼

仲介都說：那個整理一下就ok了

啊整理是不用錢哦！殺個價在那邊冷眼個屁還不給殺

最後一次殺價成功

反而是表明喜歡但價格太高超出預算

加上好像賣很久了

才在過年前8折入手

啦啦啦1017

3分

12樓

啦啦啦1017

個人積分：3分

文章編號：42258077

有時候態度誠懇、讓對方認同，可得到不同的效果，
我上上週剛簽約，
一坪開價59萬，後來40萬成交。

cowYY978

6分

13樓

cowYY978

個人積分：6分

文章編號：42258928

適當的嫌貨是必要的

但是不要雞蛋裡挑骨頭
把屋主搞毛最後倒楣的是你自己

天下事人人皆可管

artix

42分

14樓

artix

個人積分：42分

文章編號：42259414

我完全不會，看到極度不適合或不喜歡，我只會講一、二個很明顯"不適合我"的點，例如沒停車位或生活機能不好，我都講房子外在條件而不是房子本身。
屋況本身我最多只會講房子裝潢不是我喜歡，買下來要花一大筆錢整理。

村小菇 wrote:
請問您會為了降低價錢，而採取批評房子的策略嗎...(恕刪)

Auroras777

782分

15樓

Auroras777

個人積分：782分

文章編號：42260516

小小的批評一下或多或少有點談價的可能
但你今天把人家的東西評到超爛
有的人就寧可賣別人了(即使你價錢高一點點)

~Winona~

549148分

16樓

~Winona~

個人積分：549148分

文章編號：42260860

村小菇 wrote:
請問您會為了降低價錢，而採取批評房子的策略嗎?

我不會

以前我擺過路邊攤，那時最討厭的就是客人用東嫌西嫌的方式殺價，我心中的OS都是....不喜歡就不要買啊....

所以我自己買任何商品也絕不會用這種方式對其他人，都是笑咪咪的跟商家議價

包括租屋也是，我都是擺軟姿態跟房東或仲介議價

只是送外賣

0分

17樓

只是送外賣

個人積分：0分

文章編號：42263002

我不會耶~我買房跟租房時，覺得喜歡

就直接表明喜歡及稱讚對方，

但是會說高於預算，可否有議價空間

通常屋主或房東都會主動講話

如果一直嫌或不喜歡，任誰也不會想降價租或賣給你

brianwuu

32分

18樓

brianwuu

個人積分：32分

文章編號：42268372

我不會因為以後若是自己住那不是在罵自己？
但是我會提出一些理性的問題建議讓屋主願意降點價格賣！

若是房客來看我的房子一進來就先批評,我會買上說對不起請走人！

瘋狂阿軒

17分

19樓

瘋狂阿軒

個人積分：17分

文章編號：42268533

我先表明我是屬於房東之一，以下言論如果有不喜歡可以直接無視謝謝指教

(舊屋搬新屋，舊屋想出租)
批評屋況，了解屋況是OK~
但是去看屋時，千萬不要完完全全只提到屋況的"缺點"
一直批評然後想殺價，一開始被批評房東奇摩子就不好了! 怎麼肯認同對方開價呢?
還有更扯的是想租屋的客人，來看時表明租屋狀況很優質(附家具和基本電氣設備皆有)
並且約時間來看了兩次以上，還一直跟我討論議價空間
但後來卻私下把我的屋子位置跟自己的命相方位拿去給算命師算...
只因為算命師說："這地理位置不適合您居住"
結果就打消要租屋的念頭~雖然不能說什麼這是個人意願
但是看在房東的眼裡...只會覺得這種房客只是來亂而已微冷笑

OracleW

20分

20樓

OracleW

個人積分：20分

文章編號：42269046

瘋狂阿軒 wrote:
只因為算命師說："這地理位置不適合您居住"

哈哈哈!!! 那是因為殺價不成，惱羞成怒。故意講給你氣的啦。

通常我找租屋都是心理有底，價位大概多少。
看一下屋況若OK就租了。若覺得價位有點高，就問一下'若XXX元可接受嗎?'
若不行就算了看別間。
很多人都用嫌貨才是買貨人這句話來安慰自已。認為我殺價就是想租就是看得起你。
不知這招其實很反感外加無效。通常狀況如有人說過，房東是急著要現金(付貸款)，
或久租不出去才願意降價。
跟嫌不嫌貨一點關係都沒有。
可是很奇怪，很多人買東西(不限租買房)都習慣先用這101招。