又是算頭期款的問題－300萬頭期款

7分

11樓

個人積分：7分

文章編號：42300440

妳的問題好像不只是單純購屋問題,家家都有本難唸的經,如果指單純購屋妳房貸沒超過家庭收入的百分之30其實還ok.
如果以後房子還繼續增值那更OK,但那是指全戶收入而非妳的情況,如果是妳單獨負擔而且又要分擔小孩費用,那太括大信用了,低利率時代可能在明年中後開始反轉屆時壓力更大.
我認為妳要和妳老公好好溝通,家合萬事興,我猜妳是想搬出來住(這是猜測不要生氣)自己出錢買房,又希望能有增值效應,認為全部都顧到了,對大家都好,但妳個人收入貸700萬真的太高.買房子沒有人真的是貸20年的除非是買個幾年增值了就脫手.
我30歲買第一間房子那時單身薪水七萬初才貸250(不過那時首購利率7.9)就感覺有壓力了,和老公好好討論如獲得老公支持是比較好,不然就真的勸妳聽妳父親得話

chang4432

88分

12樓

chang4432

個人積分：88分

文章編號：42301869

引用非關房仲的話
華夏是否少估算了管理費及公共用電或其它費用
再請問版大華夏500萬有包含車位嗎?

以版大的收入我會選擇購買透天
如果覺得貸款佔月收入多可以選擇看30年房貸
看能不能辦下來

華夏透天各有利幣

如果自住透天的話
比如 20年(30年)房貸
等30年過後小孩長大了也許有結婚的需求
就貸修繕貸款出來整修又可以再住30年了
當然這筆貸款就是小孩揹了
不過他的負擔也輕很多
(家附近蠻多舊透天都這麼做)