常常有人說找仲介買房賣房比較有保障，那請問版上先進，保障在那裡？

7分

11樓

個人積分：7分

文章編號：42477214

每種職業都有黑暗面
賣吃的就沒黑心攤商嗎?
何苦一竿子打翻一船人
上個月託認識的仲介賣房
給他我要實拿的價格
他幫我辦的妥妥當當
沒砍我價，代客看屋準時，後續作業也辦的相當到位
我找仲介要的是服務
誰有美國時間天天等客人上門看房
或是自己跑銀行或是地政事務所
若有不肖的房仲業者，大可公佈其所作所為
也留一口飯給別人吃吧

dennis10

4249分

12樓

dennis10

個人積分：4249分

文章編號：42480146

仲介也有很多服務不錯的
有些糾紛時
大公司的仲介也有些資源可以利用
漏水保固等等

如果您沒有自己的代書、人脈、資源等等
請仲介服務也是個方式
仲介費就當是服務費
算算也不見得不核算啦
有的房子，一買賣就好幾個月

miki640967

40分

13樓

miki640967

個人積分：40分

文章編號：42483395

你保障到仲介的佣金! 幫不了你

meme123 wrote:
常常有人說找仲介買房...(恕刪)

賣SONY W80

布雷爾

76分

14樓

布雷爾

個人積分：76分

文章編號：42483821

meme123 wrote:
常常有人說找仲介買房...(恕刪)

壞的部分其他人都說了 ,我說些好的部分吧 .

1. 你的物件可以上網聯賣 ,保證能見度高一丁點

2. 現在好像很多間都有做履保 ,意思是說買方最後錢完整繳清前 ,雙方誰都拿不到錢 ,比較不怕跑掉

3. 每天都有仲介幫你帶看 ,現在有人幫帶看都要賣那麼久了....

上面其實都可自己來 ,只是比較累.. ^++^

turtle51

3分

15樓

turtle51

個人積分：3分

文章編號：42485287

服務有價是當然的啦.....

不過合不合理就看個人觀點了

1.上網能見度高
現在像591這類網站瀏覽率不差只要幾百元

2.代書服務
街上一堆含銀行貸款都有服務 1-2萬

3.帶看
我是把鑰鎖丟給管理員要看自理慢慢看既然要賣裡面也沒啥值錢的

4.漏水保固.....
唉.........

假設房價500W 仲介要拿20W以上

假設帶看40組

自己算一下服務費用吧

Montblac

0分

16樓

Montblac

個人積分：0分

文章編號：42485831

我去年買過房子, 也賣過房子, 都是透過仲介買賣的,

對我來說, 房仲的價值在於,

"在買賣方相約談判的那一天, 幫我在雙方撕破臉之前, 爭取到心目中合理的價格"

只要能幫我爭取到這個價格, 管他房仲抽多少錢,
能抽到6%是他強, 不過或許抽得了4% 他就會想辦法讓雙方成交了吧.

前提是, 所謂合理的價格, 就要靠自己事前準備, 研究很多資料或案件, 才能明確得到這個數字.