請問~貸款銀行已經撥款了，才發現屋齡有問題，該怎麼辦？

168分

11樓

個人積分：168分

文章編號：42658774

我覺得告不會贏的

1.建物完成日應該都是民國年,不會有西元年的問題(目前沒看過西元年,頂多看到日治時期)
2.屋主會不會是民國77年買的?
3.買賣過程有代書,所以一定有當時的謄本附在合約書中.你再仔細看看

你也不用自認倒楣來掩飾自己的粗心.
這房子你不喜歡嗎?
如果喜歡這房子,屋齡對你而言只是爽度問題.還是覺得買貴了?

從客觀的立場想,每個買東西的人都說我沒看製造日期.所以跟我想的不一樣
所以要退貨......沒完沒了

消費者要懂得保護自己.再者你們沒透過仲介....

Brodylin

79分

12樓

Brodylin

個人積分：79分

文章編號：42660843

如果有人證物證, 可以打官司求償, 求償建物成交價格的9年折舊金額, 打官司要看證據, 證據充分官司會贏的.

dennis10

4161分

13樓

dennis10

個人積分：4161分

文章編號：42663486

有仲介就好處理多了
你必須舉證屋主有詐欺之事實
並不容易喽...

Novell

1分

14樓

Novell

個人積分：1分

文章編號：42663707

果然....有些人不是口口聲聲說買房子根本就不需要透過仲介..果然出事了

記得之前透過591看房子資料上明明坪數寫25坪,去看的結果也有25坪的大小

最後保險一點自己去地政調資料發現權狀登記竟然只有9坪多..事後問屋主屋主也推說不清楚

當初建商就是用25坪的價格賣給他的們,還跟我們說房子真的有25坪大阿沒有騙你

問題是權狀登記只有9坪多...銀行根本不能貸款

如果買賣房子你本身很懂那你就不需要仲介幫忙,如果你是第一次買房子建議還是找有品牌仲介會比較安全

如果不想給仲介賺那你至少找一個懂的人幫忙看...想版大這種要告也很麻煩

2方都不是專業的法官也很難判決,而版大都簽約了還跟屋主借屋修繕..這下麻煩了