張副市長,問題在銀行

twolightenc

197分

11樓

twolightenc

個人積分：197分

文章編號：42817853

我個人認為還太早

應該是泡沫化之後在開始進行改革

現在打房的做為都只是在壓制房價

防止台灣經濟有崩盤的那一天...

就讓台灣像之前美國那樣一堆人無家可歸

去住免費空房子...

現在有中央存保不用怕銀行倒！！！

zero687

6分

12樓

zero687

個人積分：6分

文章編號：42818866

那該說郝市長高招嗎?

把他放在一個只能放話沒辦法做事的位子

可以在選舉的時候吸一些票

也不會去影響到財團的利益

___喬飛____囧rz___

346分

13樓

___喬飛____囧rz___

個人積分：346分

文章編號：42819206

zero687 wrote:
那該說郝市長高招嗎?...(恕刪)

到時候房價還是打不下來就把問題丟給副市長

然後說連副市長這樣的專家都無法解決房屋問題所以房價高不是我市長的問題

皆大歡喜

fishlive

0分

14樓

fishlive

個人積分：0分

文章編號：42823905

所以為了不要讓銀行有呆帳，版主願意多花好幾百萬去買房子嗎??

mikewws wrote:
彭淮南一句。"我想，...(恕刪)

kane5945

13分

15樓

kane5945

個人積分：13分

文章編號：42831517

mikewws wrote:
彭淮南一句。"我想，...(恕刪)

想請問樓主一下
假設我買房買1000萬,銀行鑑價後,我向銀行貸款700萬
後來房價跌了20%,就算房價變成800萬,可是我先前貸款貸的700萬
他還是700萬阿,不懂為什麼銀行會有呆帳產生呢?
希望樓主可以幫小弟開示一下
感謝你!

愛兜風的小草

28分

16樓

愛兜風的小草

個人積分：28分

文章編號：42831847

先別管銀行呆帳的事情了!! 帥哥, 你聽過內神通外鬼的貸款額度嗎??

KAII4739

36分

17樓

KAII4739

個人積分：36分

文章編號：42831901

kane5945 wrote:
想請問樓主一下假設我...(恕刪)

你的算七成貸款..假設跌了40%哩..
之前有些貸到9成的.只要跌個2成房子就成了負資產.

john6517

43分

18樓

john6517

個人積分：43分

文章編號：42832194

kane5945 wrote:
想請問樓主一下
假設我買房買1000萬,銀行鑑價后,我向銀行貸款700萬
後來房價跌了20%,就算房價變成800萬,可是我先前貸款貸的700萬
他還是700萬阿,不懂為什麼銀行會有呆帳產生呢?
希望樓主可以幫小弟開示一下
感謝你!

如果"平均"跌20%.. 好的區域不會跌這麼多.. 那就表示有的地區可能已經跌40%.. 甚至更多.. 一旦棄約違貸的人越來越多.. 體質差的銀行就"危險".. 如果加上社會恐慌.. 存款戶開始提現.. 資不抵債.. 銀行就是這樣倒閉的..

所以彭老.. 對房價異常快速炒高的地區.. 他會關心銀行對該地區的購房貸款.. 就是泡沫風險管控..

真的如果.. 泡沫崩盤.. 恐怕就不是只有20%了..