bdb09 wrote:
請問在賣屋時,除了跟...(恕刪)
我就遇到這種超鳥的事.到達底價要我履約,重點價格低於行情.我不賣所以就準備上法院見.
建議你再合約上備註即使買方出價已達底價,賣方仍保有修改底價之權力,也就是說我爽才賣.
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逍遙過路客 wrote:
會逼買方加到3%不是...(恕刪)
blockquote大大,如果仲介不收取屋主的服務費4%
屋主就可以用更低價(大部分屋主都會把理想價錢加上要給仲介的服務費當成實拿的費用)賣出
比如這間房子基本價值600萬,但是屋主要給仲介服務費,所以屋主就會跟仲介說我要實拿625萬
如果625萬成交,再給仲介服務費4%
屋主就可以拿到理想價600萬,而不會賣600萬時拿只有575萬了
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如果仲介不跟屋主收仲介費,當屋主開價實拿600不給仲介費的時候
房子一定會以屋主實拿的價錢加上仲介費月4%賣給買家
如果買家只有達到屋主的實拿費用,仲介是不會答應成交的(因為他賺不到屋主的4%)
當我回文就代表我認真了 = =,而且對我說過的話負責且肯定
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