到喉不到肺~~~

都差那麼一點~~~

加油!!!
好誇張,雖然是南港,但預算2千萬還買不到

那住在附近的沒3仟到4仟萬都不用買房了,那這些成交價到底誰買的

問問房仲,他自己有兩仟萬的預算可以買嗎?
沒那麼多錢
卻要跟有錢人搶好地段


來我家鄉彰化買
2000W 讓你住別墅
加上私人庭院 游泳池
你要不要?

不然你一部全新BMW賣我50W?

不要想用國產價買進口車

好像沒這麼誇張吧, 樓主看得都還蠻極端的, 不是四十年老公寓就是新房預售屋

預算提高個五六百萬就要買到年輕四十歲的房子當然有問題,

如果可以接受工業住宅, 內湖新明路和南港一些地方應該找得到預算內的新屋, 都是四字頭的

不然兩千萬買三房大概是四十坪左右, 一坪五十萬, 南港內湖找十年到二十年間的中古大樓應該沒問題,

會看重陽路應該對捷運不是太要求吧, 往南港路, 成功路一帶, 三總附近, 陽光街一帶,

用力找應該找的到吧~~



scottchenbx wrote:
第一次發文寫的不好請...(恕刪)
樓主不要難過了,房子真的太貴了,我的預算4000萬(換屋).想買新一點的四房.仲介都報我六千萬左右的.我看了一陣子,也不想買了.前陣子仲介報了內湖公園錄的案子,四十坪左右.好像賣一百萬一坪吧總價4500萬左右,10幾年的社區大樓,我在租屋網,竟然看到租金才30000元,公園錄一樓的房子.想想租金和售價真的太不合理了,所以我也不太想換房子了.
有五百萬的頭期款已經比我去年看房時多不少了.....

被笑又沒什麼.... 我連出斡旋都被退掉了.....

感覺樓主還沒有很確定自己想要的地區跟屋種...
南港跟內湖比較喜歡那一區?
老屋跟新屋比較喜歡哪一種(白問了, 我也喜歡新屋, 只是沒那個錢)

anyway, 建議你可以縮小要看屋的區域.... 然後密集去看.... 內湖南港選一個區域...
多找幾個仲介帶看.....
看久了你就會對該區域的房價有個底.....
看到真的喜歡想買的房子, 比較容易出到買的到且合理的價錢... 也比較能看出價錢真的不錯的房子....
當你這區域的房子已經看的很精的時候, 你就可以聽的出來仲介在唬爛還是比較有心在幫你....
也才不會把仲介都用開價來跟你講... 你還傻乎乎的相信開價是成交價......

買房就是要腳勤啦



樓主可以有二千萬的預算也是有實力的人,畢竟要繳的起這樣的貸款的家庭不多,
小弟目前有一間24坪的華廈,因為家裡有新成員想換大一點的空間都換不起啊,
更何況是在板橋,一堆屋主惜售,
有時後想想用租的也不錯,一個月租金(含車位)30,000不到,屋主還說要租長約 ,
租半年的就沒優惠(心中os ..我哪知我要租多久)
不過....這樣失控的房價應當會影響到將來的五都大選,到時候,馬皇為了選票應當會有下猛藥的政策把房價壓下來
拭目以待。
其實我覺得你不太瞭解行情

仲介婉轉跟你說或嘲笑跟你說 其實結果都是一樣的
你可以跟他說2000萬的房子都找不到....
你還能做什麼仲介...

做仲介就是要儘量滿足客戶的要求...
他是所有的房子都看過了嗎...
他是沒有在看聯賣的房子嗎...
他是沒有在找配件的物件嗎...
連試都沒試...
連找都沒找....

換個仲介也許會更好...



by
自己以前是仲介的經驗....

ujma wrote:
其實我覺得你不太瞭解...(恕刪)


同感,版主功課做太少了

還有你自己很喜歡的地段別人應該也是如此吧...

先選定一個區域慢慢看看吧

文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 27)

今日熱門文章 網友點擊推薦!