沒有那麼多房仲跟投資客啦,其實只是人性罷了

WOWO88

3328分

11樓

WOWO88

個人積分：3328分

文章編號：44694668

房價漲跟屋主賺錢是2碼子的事
假設每一手為了搬個家
搬家公司和小整修花個20萬
持有時期的水電費用稅金管理費一年花個3萬
仲介抽個3% 500萬就要15萬了
5年換一次房子成本就是50萬
房子五年就漲了50萬
房東沒賺到錢

aspavf

0分

12樓

aspavf

個人積分：0分

文章編號：44700861

兩岸三地也只有台灣香港可以買到所有權的房子，
再加上中國人有土斯有財的觀念，
房價要跌，真的很難。

在這些大戶、大鯨魚的操作之下，
漲不動了小修正，或是盤整是尚有可能的，
但是大跌、毀滅性的崩盤，除非是戰爭、台灣下沉、
殭屍入侵台北市、彗星撞台北市才有機會吧，

一切都是人性。

Fa168

0分

13樓

Fa168

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文章編號：44701023

好文

boring0918 wrote:
首先要定義一下除了...(恕刪)

cyberforce

464分

14樓

cyberforce

個人積分：464分

文章編號：44701986

華人在房地產的人性就是～

希望別人一坪一兩百萬的豪宅可以讓他一坪十萬買到～
希望自己一坪十萬的房子可以讓他賣到一坪一兩百萬～

這就是華人常見的精神勝利法阿

/h,n

186分

15樓

/h,n

個人積分：186分

文章編號：44702638

每個人都想以『比別人的價格低』買房
每個人都想以『比別人的價格高』賣房

真的只是人性...

justaworld

364分

16樓

justaworld

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文章編號：44703849

boring0918 wrote:
首先要定義一下除了...(恕刪)

我覺得你的理論無法成立
因為你都是在假設
假設他們不賣房

請問買了一間房若確定不賣
何必考慮房價漲或跌呢??

你說小阿姨是為了留給後來子孫
那不就表示是要賣嗎
因為當你們還活著的時候會跟子孫同住
這房不會賣
當你們過世後要留給子孫
子孫若不賣也不必考慮房價漲跌
若子孫因去外地工作而這間房子空了可惜
不是賣就是租
這時候才會考慮到房價漲跌
結論還是要留給子孫"賣或租"
這種人也可以說成是投資客

而你的同事說"房價絕對不會跌的要就趕快買愈慢買只會愈來愈貴"
這類人說這句話只是在闡述現階段台灣房價的趨勢
但無法肯定你同事不會因為房價漲跌而售屋或租屋
若房價都只會漲不會跌
但也有漲的快跟漲的慢的區別
你同事有沒有可能做功課買了漲的快的區域
然後賣掉
去買漲的慢的區域
這不也算是種投資?

老實說我不懂你這篇主題的意義
沒有那麼多房仲跟投資客?
事實上所有買房的人都是投資客
只是長期短期，賺多賺少的問題