個人積分：88分
文章編號：45410780
個人淺見及買屋經驗與想法
1.實際去看過真的有喜歡!
2.能力所及(有多少錢做多少事，先求有再求好)
3.評估後續的所要花費的金錢(仲介費2%(可談)+代書費+整修+買家具等等)
4.帶媽媽或親友一起去看去評估(有買房經驗的朋友也行)
5.通常總價殺3成，依屋況考量評估
6.請仲介跟屋主談價(出價)就要付斡旋金(通常是房子總價的10%)
7.自備款多少錢去評估要買多少錢的房子(雖然通常好像都不太夠)
8.房貸利率(首購1.72%，第三年2.02%)，粗估每月付多少錢
(一次到位房型)
第一個物件因為有裝潢所以他價錢比較高(是否有含車位也要注意)，買房看緣分
至少也要殺個三成再來談，實價登錄平均落在1坪25萬，算一算殺到850以內算蠻合理的吧...
(自行裝潢房型)
第二個物件沒有裝潢，殺到600都很合理...
不過賣房子的人總是不能讓人家賠錢，多多少少就加個20萬...
以上 (個人淺見不專業請見諒)
個人積分：408分
文章編號：45410947
個人積分：7分
文章編號：45411655
