meetlove1314 wrote:
你確定要當盤子嗎?那...(恕刪)
好怪的言論
為何現在買房的人就是盤子??
他買的起才是重點吧
自己不想買也不用給人戴帽子阿~
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~阿min~ wrote:
預計明年要結婚了，公...(恕刪)
如果要貸款的話，以「青年安心成家購屋優惠貸款」為例
貸款八成大概可以買六百多萬的房子，然後貸款500萬以20年還清
每個月大概2萬6多，其中利息六千多，只有2萬是本金
以現在利率為歷史低點來看，未來利息只會越繳越多
所以若算整體平均利息可能要到7千以上
若先租房子一段時間再買房的話，例如先存款5年再買
那你現在的存款再加上平均每個月存個2.5萬來算，5年後大概會多18萬的利息+300萬存款
到時候一樣買六百多萬的房子，則可以只貸款350萬，改繳15年
這樣每個月的利息只有原來一半...約3千多，本金一樣繳兩萬多
兩個相比較起來買房的壓力會相對比較輕點
不過這算法有個前提....那就是不能租1萬以上的房子
ps.以上不考慮房價漲跌，如果未來房價漲，當然早買早賺
但是，反之房價跌........
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