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不知道樓主講的房價是不是也是"平均房價"，還是指所有區域的房價一律如何？如果是前者，相信現在台灣的不均房價的確如樓主希望的價格，但是如果是後者，不知道樓主想過沒，就是因為"平均所得"失真造成你的錯誤幻想，在平均所得的概念下，有多少人是高所得，這樓主要不要想想？再說，平均所得的計算包不包括"未應稅所得"？這又是一個新的問題，舉例來說，你該不會認為在知名觀光夜市擺攤的都真的是低收入戶吧。此外，部分所得的稅率長期偏低(如股利所得)，利用營利法人進行資產規劃的(開公司的所得稅對高所得者而言，可是低得多，但此種收入屬"營利法人收入"，不列入"個人所得"，即令可能是一人公司，如知名藝人成立工作室)等不一而足，你還認為用"國人年平均所得做基礎會符合市場現狀嗎？
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JINDERLANDOFFICE wrote:
我希望房價是要考慮到國人年平均所得去算，不能繳了20年不吃不喝也買不了一間800萬的房吧，也就是地區每坪賣多少要有上限吧，不能無限上綱，或是轉手賣最多可比原購買多出多少百分比，然後限定每個成年人名下只能有最多幾戶房產（2戶、3戶？？越多戶稅越重，有戶數上限），這樣地主也不會漫天開價，建商土地成本低，自然就有大部份人都能負擔起的房價了...我知道我在痴人說夢話，但政府奢侈稅、實價登錄等政策好像成效看不太出，有錢人還是很多（包括國外的），只要有錢，名下想要多少房都可以，凡事都該有個度，應該立法設定上限，或許會更符合公平正義原則，讓買房對很多家庭來講不會是個奢侈的夢！
我希望超跑車價是要考慮到國人年平均所得去算，不能繳了20年不吃不喝也買不了一台1200萬的超跑吧，也就是超跑賣多少要有上限吧，不能無限上綱...
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