豐島 wrote:
以上你提的產業或公司...(恕刪)
這陣子去竹北跟新埔看新建案發現 2-3房的產品還是很熱銷 價錢比去年漲了3-4萬 不覺得竹科人買不起了
反倒是4房大坪數有比較難賣的氣氛，通常建案裡的2-3房都很快完銷 四房賣比較便宜但還是比較少人問~
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竹科人手頭緊 衝擊新竹房市
記者王志煌／新竹報導
志嘉建設近期推出單價超過3,500萬元的透天預售案「湯泉綠苑」，15戶雖已接近完銷，卻一反以往銷售對象來自竹科的常態，竟無一戶是竹科人購買，顯見科技業不景氣讓竹科人購屋力下滑，並直接衝擊新竹房市。
包括推案量較大的竹北和關埔重劃區，前幾年的銷售熱潮也不復見。
國家藝術園區是志嘉建設長期、大規模的造鎮計畫，因位於青草湖風景區的優質生活環境，且鄰近竹科，已推出的數個透天別墅和大樓建案，雖然走的是高總價路線，卻一直有不錯的銷售成績，其中住戶有高達7成就是來自竹科。
科技業景氣好，員工配股、分紅高，不管是自住或投資，竹科人買房子絕不手軟，也因為這股氣勢，造就了近幾年竹北地區和新竹市關埔重劃區一波房市熱潮，除了本地建商，也吸引大批外地建商搶進，當中更不乏國泰、遠雄、總太等大型建商。
不過，除了少數半導體大廠持續賺錢，竹科其他產業，尤其是光電、太陽能、LED，近幾年卻是王老五過年，一年不如一年，讓竹科整體的消費力大打折扣，更直接反映在購屋能力上。
以志嘉建設的「湯泉綠苑」來說，原本銷售對象就是鎖定竹科中高層主管人士，但總戶數15戶的建案雖已賣出13戶，竟無一戶是來自竹科。銷售人員指出，曾向竹科某光電大廠副總級的國家藝術園區住戶推薦，但得到的只是應付的答案，最終還是不了了之，讓他們明顯感受竹科人購屋能力已不若以往。
而竹北和關埔重劃區房市，多年來也一直是靠著竹科的消費力支撐，景氣好時，建商怎麼推就怎麼完銷，也讓建商將10年前首購預算600萬元提高至現在的800萬元以上。不過，竹科低迷的景氣，加上桃園青埔的資金排擠效應，讓近1、2年推出的建案銷售期不斷拉長，房價也出現難得的停滯期，而且過去少見的電視廣告近期也頻頻出現，顯見新竹建商也感受到銷售壓力了。
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對岸已經變成了一隻大老虎,
隨著高科技化以及大陸崛起,全球產能過剩的東西愈來愈多,
剛剛看了紐約咖啡期貨已經跌到103了,哈哈,
全球喝咖啡的人口不是愈來愈多嗎?但供給大於需求量的增幅所以咖啡跌,
全球用電腦的人口不是愈來愈多嗎?但供給大於需求量的增幅所以跌了。
李焜耀指出，中國「十二五計畫」喊出的8大新興產業，鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶、太陽能、多晶矽、風電都是產能過剩產業，一塌糊塗。
李焜耀警告 中國重點產業 台商快閃
自由時報 – 2013年10月21日 上午6:11.
自由時報記者楊雅民／台北報導〕友達光電暨明基電通董事長李焜耀昨表示，中國鼓吹的重點產業最後會變成災難產業，產能全部過剩，台商要提高警覺，該閃就要閃，不閃就會撞車。
十二五計畫 產能全過剩
李焜耀指出，中國「十二五計畫」喊出的8大新興產業，鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶、太陽能、多晶矽、風電都是產能過剩產業，一塌糊塗。
他指出，對產業經營者而言，現在最大的壓力是中國的崛起，「隔壁1隻大老虎睡醒了」，在台灣，企業要籌個100億台幣很難籌，中國企業隨便就籌個1000億台幣，全部都是政府補貼的。
李焜耀說，這種運用政府補貼力量把世界企業吸引過來，讓中國從世界工廠變世界市場，中國有很多東西目前消費量都已是全球第一，3C、汽車、房地產、鐵公路基礎建設、網民數量、電子商務，這很可怕。
從科技業角度來看，未來中國會定義很多世界級產品的規格，但中國市場百無禁忌，任何東西進去，都可以COPY（複製），有一群人專門在這麼做，對企業的創新衝擊很大。
雞蛋不能全擺中國
李焜耀並指出，他去東南亞國家，很多官員跟他講，中國這麼大，但你不能把雞蛋全放在這個籃子裡，必須在中國之外（Beyond china）尋找另一個安全帶。
他憂心地說，但我們政府現在很多佈局，考慮的仍是中國的機會，中國對台灣的經濟體到底是機會大呢？還是挑戰大？不能把所有關注放在中國。
他指出，台灣社會現在最大的挑戰在就業總量在下降，年輕人找不到工作，開1家家樂福至少會殺掉100家小店，1家家樂福創造的就業量能超過100家小店的就業量嗎？
李焜耀說，製造業市值最大的幾家公司，全部都在做代工，這樣能做下去嗎？而且這些公司主要製造基地都在中國，對台灣就業貢獻度很低，鴻海有多少人在台灣？和碩、緯創在台灣可能都沒用到超過1萬人。
匯率是鐵板一塊
他還警告，現在更嚴重的是電子商務，網路讓很多環節會被省略掉，一個電子商務出來，不需要實體店面，只需要物流工作，這又砍掉多少工作機會，這個問題不只是台灣的問題，而是全球問題，「全世界就業不足現象將是長期性的」。
面對高齡化社會來臨，他認為，未來少子化，全台各地的小學整併難度很高，政府何不將小學改成養老院，讓家中老人可以在家裡附近養老，而不是把老人集中送到山上去養老。
李焜耀並指出，全球金融海嘯過後，台幣兌美元升值約20%，韓元兌美元卻是貶值，造成友達與韓廠競爭時，成本較韓廠多出3~5%。
但他無奈地指出，大家都知道匯率是鐵板，講了也沒用。
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kuntin0914 wrote:
剛剛看了紐約咖啡期貨已經跌到103了,哈哈,
全球喝咖啡的人口不是愈來愈多嗎?但供給大於需求量的增幅所以咖啡跌,
全球用電腦的人口不是愈來愈多嗎?但供給大於需求量的增幅所以跌了。
其實全球喝咖啡的人口正在下降，因為美國人歐洲人喝咖啡的比例越來越低了，亞洲新興的咖啡人口無法填補這個空缺。
美國喝茶人口 年增10％ 2013-05-19 中國時報
據美國《華盛頓郵報》報導，一向嗜喝咖啡的美國人已日益認同這點，因此喝茶人口逐年上升，反倒是喝咖啡人口逐漸下降。
據美國農業部統計，美國1980年茶的人均消耗量為7.3加侖，2009年達9加侖；1980年咖啡的人均消耗量為26.7加侖，2009年為23.3加侖，兩者呈現此消彼長的趨勢。
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舉咖啡期貨為例:
如果看2011/4/29新聞咖啡供不應求去買咖啡期貨,
結果2011/5/3紐約啡咖期貨最高點來到306,
從此一路盤跌,
今天剛剛看了紐約啡咖期貨來到101,剩下三分之一的價格也只不過2年的時間,
從供不應求變為供給量大增,哈哈！
巴西面臨嚴冬危險 咖啡價格恐大漲40%
鉅亨網編譯張正芊 綜合外電 2011-04-29 19:00:21
全球最大咖啡產國巴西本月降下冰雹，正面臨寒害襲擊風險，恐怕將造成咖啡豆價格大漲 40%。而美國食品大廠卡夫 (Kraft)(KFT-US) 及 J.M. Smucker (SJM-US) 也已開始調漲咖啡售價。
巴西氣象預測機構 Somar Meteorologia 本周表示，由於今年反聖嬰現象減弱，意味太平洋上的海水降溫趨勢減緩，使得巴西面臨嚴寒冬季的機會升高。而 1994 年巴西遭遇嚴冬，導致至 1997 年咖啡豆產量減少 35%，造成當年咖啡價格大增 39%。
根據《彭博社》統計 11 名分析師、交易員及投資人意見，若巴西今年嚴冬導致咖啡樹受損，咖啡價格恐攀漲至空前新高每磅 4.20 美元。紐約 7 月交貨阿拉比卡咖啡周四 (28 日) 收在每磅 2.992 美元，盤中一度衝上 14 年來新高 3.034 美元。
今年以來，阿拉比卡咖啡豆的價格已跳漲 24%，因有跡象顯示需求大於供給。且過去一年來，價格已翻漲逾倍。根據荷蘭合作銀行 (Rabobank International) 估計，自去年 10 月起始的收成年度，咖啡豆將短缺達 620 萬袋。
卡夫上個月已將麥斯威爾及 Yuban 品牌咖啡價格調漲約 22%，Smucker 上月也已將 Folgers 品牌咖啡價格上調 10%。
Newedge USA LLC 駐紐約機構銷售部副總裁 Rodrigo Costa 指出，咖啡市場已無容許供應中斷空間；若巴西今年遭遇嚴冬，咖啡價格不僅將再創歷史新高，且情況恐怕會令人難以承擔。
可可狂漲‧咖啡衝上33年高價
2011-02-24 19:08
（美國‧紐約24日訊）象牙海岸宣佈延長出口禁令，引發供應短缺疑慮，可可價格22日刷新32年新高。產地歉收也推升咖啡豆價格衝上33年高點，零售商正醞釀去年來第四波漲價。
象牙海岸媒體引述政府發言人的話報導，國際認可的新總統歐瓦塔拉，已宣佈把原定實施一個月的可可出口禁令延長至3月10日。
受此消息衝擊，紐約洲際交易所（ICE）5月可可豆期貨價23日漲至每噸3,611美元；倫敦5月可可豆期貨也升抵每噸2,355英鎊，刷新去年7月創下每噸2,338英鎊的33年紀錄。
麥格里集團商品部門分析師哈克說，隨著政治危機擴大，美國可可豆價格每噸上看3,700美元，“雖然氣候合宜，價格也很吸引人，但短期內象牙海岸的可可供應仍非常不樂觀”。
象牙海岸是全球最大可可生產國，去年11月舉行大選後，前總統巴波落敗，但他拒絕交出領導權給歐瓦塔拉，導致政府運作停擺，並引爆國內血腥衝突，可可價格也因此節節攀漲。
目前象牙海岸擁有30萬噸的可可豆，其中10萬噸存放在港口；觀察家警告，由於這些豆子並未妥善保存，可能導致庫存急速銳減。此外，歐盟禁止船隻進入象國主要港口，也加深可可豆供應中斷疑慮。（星洲日報／財經）
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台灣科技業吹寒風
工商時報 記者袁顥庭／台北報導 2013年11月23日 科技業吹寒風，華映集團旗下凌巨進行人力精簡，昨（22）日公司發佈重大訊息指出，公司計畫裁員80人，會盡力協助員工申請失業給付金與提供轉業資訊。今年科技業裁員風不止，先前宏碁宣布全球裁員7％，觸控面板廠宸鴻、達鴻、洋華也都在今年縮減人力，顯見科技大廠對後續景氣展望保守。今年台灣科技業吹寒風，由於對未來看法保守，因此選擇瘦身勒緊腰帶。宸鴻從員工人數從第2季的4.95萬人減至第3季的4.48萬人，總計今年員工人數已經縮減了7,800人。至於達鴻更是宣布新竹兩座廠停產，繼8月份裁員大約100人之後，本季還因應生產轉移至台中廠將進行第二波人力縮減。洋華在第3季開始展開營運調整，考量人事成本，以及集中管理、提升營運效率，決定把生產集中在越南、惠州廠，其他廠區都會縮編。華映今年3月宣布入股凌巨，取得公司主導權，並且展開產品線調整，凌巨只有3代線，做中尺寸產品不具競爭力，因此專注於高階小尺寸應用產品，目前工控、車用等利基型產品所占營收比重已經超過5成。配合3代線業務轉型，轉往工控／車載等利基產品發展，凌巨表示，由於相關產品的導入和驗證時間較長，平均大約需要1～2年時間，在產品調整期間，公司產能利用率同步下修。此外，由於STN產品市場逐年萎縮，相應生產線也做同步調整。為了公司永續經營發展，必須進行組織和生產線調整，迫不得已要資遣無適當職務可安排的員工。凌巨強調，該公司會盡力協助資遣員工申請失業給付金，並且提供轉職等相關資訊，以求善盡雇主的責任。凌巨已連續5個季度虧損，由於華映入股以來展開資源整合，加上韓系客戶拉貨增加，凌巨第3季營收站上30億元，毛利率也由負轉正至2.83％，單季虧損縮小至1.36億元，虧損幅度也是一年來最低。不過11月裁員產生費用將在本季認列，轉盈有難度。
