明後年房價大跌..勢在必行~~因為!!!

16055分

11樓

個人積分：16055分

文章編號：47949563

景氣很差大家都知道,股票指數依然一直漲
想買的人只能眼巴巴看著她上,積極作空的被嘎的支支叫
真的不在意的人根本不會去研究為什麼,反正沒有要買賣
你看看你還要來發文......還要解釋自己沒壓力
我看是壓力大到快瘋了吧???

老師要學生上台講話時學生死都不肯歐......現在沒人叫又不為己的上台滔滔大論......實在難信

empirepenguin

67分

12樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：47949760

因為前年、去年、今年開工的房子都太多，明後年蓋好的房子相當多，賣不掉的太多，資金壓力大。

資料來源內政部營建署
台灣近年一般住宅開工量 (單位萬平方公尺)
2013第1季 669
2013第2季 392
2013第3季 411( 7月180.0 ， 8月111.9 ，9月119 )
2013 10月 193.8

今年台灣開工的住宅總量，已經創近年新高。

2013 1~10月 1665.8

2012年 1534 (7.1%)(面積年成長率)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949

sunhm

372分

13樓

sunhm

個人積分：372分

文章編號：47950065

achitsai wrote:
真的不在意的人根本不會去研究為什麼,反正沒有要買賣
你看看你還要來發文......還要解釋自己沒壓力
我看是壓力大到快瘋了吧???

這文讓人覺得有點奇怪,
好像除了說別人之外,
連大老闆自己都說了進去???

mdhsung

1分

14樓

mdhsung

個人積分：1分

文章編號：47950265

這樣的狀況是有點兒可怕…

那表示這麼多年的等待為的是………………………！？！？

一場空！？！？！？

然後這段等待的期間租任房屋的成本！？！？

人家30萬買了也住了好多年了

唉不敢想好可怕
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

租屋成本 = 0 呀 ! 不然呢....
為什麼存夠錢可買房現在這時間點還去買呀! 現在不比2007 年呀.
台灣租金有夠便宜，你有兩、三千萬--> 光買公司債，一年利息再少也有 5、60萬NTD
一個月可租4、5萬的房子!! 你知道4.. 5 萬租的比你買3千萬房子大兩倍至少吧...
每天還吃大餐....

A博

16055分

15樓

A博

個人積分：16055分

文章編號：47951028

sunhm wrote:
這文讓人覺得有點奇怪...(恕刪)

昨天跟朋友午餐時,聊到最近股市,說著兩人就拿手機出來看,哇!!!漲到8500多點,這半年來實在太不關心了
滿手股票的他很不以為然,說景氣不好還指數漲,聽請楚是滿手股票還不滿意漲......,因為他的沒漲還在套牢(這就像有人有的住但房子不是他的)
我只能回答他"沒有在買賣的人沒差,指數高低根本別人家事,不過指數高了以後提供了做空機會,有錢的人可以選擇不進場買,不進場就不會被咬到,最多沒賺到"

我在想....要是我跟他說我認為會大跌.....恐怕場面會很難看,而且我也沒有進場做空......大跌我要賺甚麼???有甚麼預測好講???萬一預測不準???只會落笑柄.....哈哈哈!

我想表明的是,人何必說些對自己完全無實益的事???要說的一定是自己希望想要的結局
走勢5分線都看不準了....能看準年線???是兩種數據你要參考的指標不同???還是根本就是隨心所欲的亂猜???
哈哈哈

d8888888

8分

16樓

d8888888

個人積分：8分

文章編號：47951048

對不起，樓主，我不爭氣的笑了。

請把彭總裁講過的話再看一遍也許你會有不同的見解。

另外，換個角度，如果房價真的落底了我可以買我也很高興，但掉太快我也不敢撿= =，這是人性。

地球人已經無法阻止高房價了，我還是把錢留著運用好了= =+

你這個話題相信很多人會繼續開，不過我也是想拉椅子等著看好戲，畢竟我也是沒房子的人~

Hight~你好 wrote:
第一次在這個版發言....(恕刪)

A博

16055分

17樓

A博

個人積分：16055分

文章編號：47951204

d8888888 wrote:
對不起，樓主，我不爭...(恕刪)

你講的話真的是再真實不過,買不起沒要買的關心這做啥???錢跟心思自然到別的地方去
11月才買的相機鏡頭,我12月又想買了,一直居高不下還上漲.....我也只能找賣家出價.......一直被拒絕,發文看貶就能讓行情跌到自己買的起???然後就二話不說照賣家的價格買???還不是要出價談出價砍.....

alu5408

29分

18樓

alu5408

個人積分：29分

文章編號：47951345

Hight~你好 wrote:
第一次在這個版發言.....一次跌到三十萬...但買到一坪三十萬的民眾也忘了當初虛漲的價錢..(恕刪)

當跌到三十萬的時候，還是不會買，
因為要等更低價才會買，
結果等不到最低價，房價反彈了又不甘願買...

其實人性就是這樣，習慣就好。
01版看多了，
很多人都說跌到多少錢再買，
有這種隱性需求，房價就算跌能跌到哪裡?
大家都不買，房價自然下跌。

s0256

61分

19樓

s0256

個人積分：61分

文章編號：47951552

彭總裁前陣子已跟大家說利率不可能一直在低檔 ,

房價的天敵是利率,如果利率升到5%房價還不跌,

那真是見鬼了.

changyuanchun

A博

16055分

20樓

A博

個人積分：16055分

文章編號：47951790

s0256 wrote:
彭總裁前陣子已跟大家...(恕刪)

利率到5%時又會有另一個問題了
現金1000萬的人每月有大概4萬收入
2000萬有8萬收入
很多人把房賣了去賺定存利息
沒錢的人等著看有錢人天天吃香喝辣,錢還源源不絕進來,比公務員還爽
那時才真的是貸款買房人的噩夢.....因為房價會一直跌(投資出場),跟現在一直漲(投資進場)可不同
漲時追漲,跌時不入市,這才是正確的做法
這邊老是有人要傳遞錯誤的想法,漲時不追光等,跌時才要進場接刀

明後年房價大跌..勢在必行~~因為!!!

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