QE 結束, 央行可能升息, 房貸族的你準備好了嗎?

房價明天就變3倍


房價是10年前的3倍,本金是10年前的3倍,利息也是10年前的3倍。OK?
但是1~4個月內QE就會縮減結束,利率升定了。
==>這句話有這麼肯定嗎?
新聞媒體都沒有這樣的預測耶, 目前看到的還是縮減成750億不變
QE要在1~4個月結束?先問問美國總統肯不肯吧!美國的經濟數據力道支撐力其實還是很薄弱的
失業率也不知能維持多久不升.

以目前的環境下(強調).只要彭老在,台灣利率要升足1%,明年下半年或許有渺茫機會看到.

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那我用我眼睛看到跟你講好不好,2013 年底我從美回來,美國經濟100% 回到 2007/2008 經濟危機前榮景
QE 在2014 年底前個人覺得一定停止,不用美國總統決定,任何這三年去過美國感受到的經濟變化都可輕易評斷
美存款利率目前低於1% 房貸利率4.5% --> 健康 且 利率2014 年一定隨經濟隱定成長上揚
台存款利率低於1% 房貸利率 2% --> 唉...一個過份干預的市場.
mdhsung wrote:但是1~4個月內QE就會縮減結束,利率升

QE最晚2014年底結束。美國的市率升很多了。
加上
2014 1月最新統計的人民幣存款、匯款與銀聯卡消費三大指標,均以明顯增速寫下新紀錄。

台灣中央行統計的國銀人民幣存款餘額(含國際金融業務分行),去年底突破人民幣1,800億元,即將朝向2,000億元(10000億=1兆台幣)叩關。

人民幣一年就吸走一兆台幣,還越吸越快。
QE好幾次了
以前都沒猜對
我不知道這次你們是會不會猜對

升息議題已經是月經文
我都看得很煩了

大家去搜尋這個版關於QE<->升息
過去一年這種討論
多不勝數

都被央行打了好幾次臉了還在談這個?

再說
利息漲就漲啊
多數期望升息的人
是希望發生下一步可能的情形->房價下跌

真的會讓你盼望到一堆斷頭戶出現?
我看很拼喔


Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

empirepenguin wrote:
房價是10年前的3倍,本金是10年前的3倍,利息也是10年前的3倍。OK?


原來是比10年前啊!!

前面講的是薪資16年不漲,我都搞混了!

對了,大大談的房價是指哪裡? 台北?台中?高雄? 新竹?

10年前的利率大約是2.8~3.2%左右

12年前大約是3.5%~4.5%

弔詭的是,約莫8~9年前央行利率往上走,但是市場房貸利率往下走

16年前利率是7%

台灣的利率市場真的很匪夷所思
perahia wrote:QE好幾次了
以前都沒猜對
我不知道這次


歐、美、日 戰後嬰兒潮1946年開始

美國戰後嬰兒潮最大的現在來到69歲了,人數最多的高峰現在52~56歲。

平均退休年齡61歲,大退休潮下,一、兩年內美國的失業率就會降下來,不論經濟好不好。 我在2013年中就說了。

2014年1月,美國新增非農就業人數大減,但是勞動參與率下降,失業率大降到6.7%,就快降到6.5%了。
基隆市稅務局統計去年的地價稅查定稅額共9億多元,比前年7億多元高出2億元,主要是因為去年公告地價平均漲幅約2成,才使徵收稅額暴增。去年已截止繳納,但仍有6千多人尚未完成繳納。
2014要結束了,回頭看看這篇文章,標題還挺嚇人的

11A今天開會已經出來了,打房都是打假的,提前把總統換下來吧!

央行利率連凍14季!中央銀行今(18)日召開本(103)年度最後一季理事會

一致決議維持利率不變,央行重貼現率、擔保放款融通利率

以及短期融通利率,分別維持年息1.875%、2.25%,以及4.125%不變

貨幣政策基調繼續維持中性。
急啥,還有幾十年房貸,怕沒機會繳利息嗎?
你有繳房貸嗎?沒有?那關你什麼事,有在繳的聽完你說的又如何?
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