市場上有沒有這樣的仲介公司,幫忙過水的公司~

millionbonus

32分

11樓

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：48572512

THE666 wrote:
如果要樓主說的方法，那就必須買賣雙方有辦法自己去喬價格，
等雙方價格喬好了，才能夠去找B仲介辦後續..

當然是B仲介去斡旋了，不然給他0.3%幹嘛
如果談不下來無法成交那當然就不必付錢了

而且只要能讓買賣雙方省下可觀的仲介費用，價格真的好談
常常斡旋時我隨便出個價，屋主就同意了 (技巧是出的比原先講好的再高一點，讓屋主有驚喜感)
因為屋主可能比原先省下70萬~80萬的仲介費
買賣房子少了仲介在中間做亂容易多了

THE666

2725分

12樓

THE666

個人積分：2725分

文章編號：48573377

millionbonus wrote:
當然是B仲介去斡旋了，不然給他0.3%幹嘛
如果談不下來無法成交那當然就不必付錢了

談價個才給0.3%....非常好，你去做，我支持你，
你幫我談成，我給你2倍，0.6%。

得分後衛

61分

13樓

得分後衛

個人積分：61分

文章編號：48573798

millionbonus wrote:
1%就太多了
房仲只是拿鑰匙開門
我是覺得有成交態度好，給個800元小費就差不多了

看起來這位大哥好像很常買房子
不知道是不是有仲介開的800元發票可以讓小弟見識一下??

millionbonus

32分

14樓

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：48574395

THE666 wrote:
談價個才給0.3%....非常好，你去做，我支持你，
你幫我談成，我給你2倍，0.6%。

我也支持你無償免費幫大家打掃街道做公益
快去做

陳小春2525

8167分

15樓

陳小春2525

個人積分：8167分

文章編號：48576011

THE666 wrote:
難度太高，因為你沒有...(恕刪)

知道房仲為何沒倒光嗎？
因為廣告的關係，房仲是各大媒體的廣告大戶，因此負面新聞非常的少，也因為廣告的關係，讓沒買賣過房子的人願意信任仲介簽委託。
基本上如果你願意的話，做個市調，委託過房仲的再次委託的機率有多高。
但是呢？房仲根本不在乎這個，因為絕大多數的人大概20年~30年才買賣一次房子。
房仲當然先撈了再說，反正掌控了各大媒體，負面消息幾乎都封鎖住了。

陳小春2525

8167分

16樓

陳小春2525

個人積分：8167分

文章編號：48576049

millionbonus wrote:
當然是B仲介去斡旋了...(恕刪)

說真的，我找人來演戲斡旋最多只是請吃頓飯而已耶！
房仲找人扮演買方也都不用付錢的阿，大家都是互相支援配合，除非有從屋主那邊撈到錢。
反正有1/5的機率會打官司，假如錢給房仲太多，房仲有錢了再請律師告你要更多，這也是很麻煩。

大貓行動車

0分

樓主

大貓行動車

個人積分：0分

文章編號：48589864

THE666 wrote:
難度太高，因為你沒有...(恕刪)

現今社會,不是沒能力自己談價格,是仲介為了服務費,避免雙方太多接觸吧~
仲介業,加盟店的仲介素質,你我皆知,你說
是買賣雙方這種有決定權,談出來的東西比較有效率
還是素質不一的免洗仲介
要是仲介談判這麼厲害,何必怕雙方有所接觸
何必怕雙方會想避仲介費呢?

陳小春2525

8167分

18樓

陳小春2525

個人積分：8167分

文章編號：48602914

大貓行動車 wrote:
現今社會,不是沒能力...(恕刪)

目前許多人光是接到房仲的開發信就嚇得趕緊報警，這現象不是沒有原因。
投遞廣告信函的行業如此多，就屬房仲業最讓人害怕。

lilice

1781分

19樓

lilice

個人積分：1781分

文章編號：48602961

我幾年前買房是在a仲介斡敗..

然後b仲介知道了主動說幫我談價錢..可以低100萬..因為他跟屋主是麻吉

（事後證明是b亂講.他不認識屋主.屋主很生氣說根本沒委託b）

在我猶豫時..a主動聯絡..

1.屋主願意降價..
2.a願意折讓服務費..

我才買成～

dennis10

4186分

20樓

dennis10

個人積分：4186分

文章編號：48607103

坦白說
像樓上M大的作法
不要留下太多證據
很難告

但這樣的做法
真的是造成市場房事混亂的原因之一
假設如果有一位自住客
本來屋主談的好好的
結果被M大這樣一鬧
屋主鐵定以為可以賺得更多（不用仲介費）
等到把自住客踢出去了

屋主才知道
可能會法律問題等等
M大到時候又會提出各種條件（要降房價等等）
變的賣也不是不賣也不是
真的是哭笑不得

會這樣說
是因為最近老是被排到第三順位
最後卻都又莫名其妙的得標
才會知道
原來前面的人都是用M大的手法....
一些奇怪的買方
又是貸款不足
又是要仲介佣金等等（非仲介）
聰明的屋主就會跑
不聰明的就.....