變文林苑第二,你太低估建商的腦袋,已花一千多萬,最後會讓都更變民粹然後變爛攤?
有文林苑的前車之鍵,民粹一搞下去,建商會痛

複製了文章就要看仔細
要不然複製了也沒意義吧
地主抗爭?要搞多久?有沒有辦法收場?

同一條路為什麼你走不通,別人走就可以
這個社會是用腦袋的,跟著大咖(民意代表)後面走就對了
自然有人會帶頭跟建商談多要一些些無傷大雅的趴數,目前金主已花二千多萬進來買斷第一間釘子戶,還要接著買..
要搞事也輪不到我
等著看戲就對了,反正我繼續住,這透天房子使用百來坪還有免租金的功能,沒差


mr.jorgechen wrote:
變成文林苑第二? 在...(恕刪)

kikicococaca wrote:
,現在又停擺了3個月。意興闌珊。難阿,40年的房子繼續住吧


現在要都更,先來個天災再說吧!

coldeye111 wrote:
我們家的都更,還有住...(恕刪)


頂樓違建也要多分一戶

kikicococaca wrote:
老姐社區為了都更也討論了快十年,最近好不容易有建商同意委員會的條件願意接手,除了舊屋換新屋外,就是一戶一車位,舊屋轉換新屋,換屋條件與比例已經沒問題了,現在問題來了,因為大家房屋有大有小,大的大約比小的多1/3坪數,所以大坪數有住戶覺得 他應該取得1+1/3車位,然後小坪數的住戶只能取得2/3車位,不然就要建商多拿車位出來,辛苦了8個月的委員會跟建商,現在又停擺了3個月。意興闌珊。難阿,40年的房子繼續住吧


這根本是建商的問題。
80戶就只付80個車位?
小氣成這樣,那都更難怪談不成。

現在家庭多的是兩三部車的
80戶起碼就該付120個車位來談好嗎!
住戶有大有小,本來就該分配公平。
捫心自問,你若是大坪數的住戶願意跟其他小坪數的住戶拿一樣的房子跟車位嗎?
是我才不要!










dadoungda wrote:
現在要都更,先來個天災再說吧!


不用等天災吧
大絕招隨時可用
放心吧!等房子倒塌時就會都更
以後台北市將成為世界古蹟最多的地方

狂傲浪人 wrote:
這根本是建商的問題。...(恕刪)


可能吧 不過那社區談了多年 換了4到5個建商 3個以上都更公司 從有停獎時期講到沒停獎 房子換比越來越小
現在參與老屋健檢 一堆丙 也只能撐了
至於你說的車位喔 戶數太多 加上基地屬於細長型 以及原本就有車位的車位數 除非地下是挖到第5層 就看有沒有希望了

每個產權大家都有權益 沒有對錯啦

但是幾年前停獎一結束後 參與的建商也退了 倒是很多遺憾是真的 ,然後偏偏又是6樓房 還沒辦法適用老舊公寓2倍獎勵 可憐阿
台灣空屋空防還這麼多,建商幹嘛要跟進都更。

很合理阿

憑什麼小坪數可以分一樣的車位?

大家照比例


kikicococaca wrote:
老姐社區為了都更也討論了快十年


朋友老家都更是只有 5 戶舊 2 樓宿舍(以前那種佔地很大,有樹有院子的宿舍)
都更一樣談了 10 年才談成
據他說 5 戶中有兩戶是跟建商說跟別人談好了再來跟我談
擺明就是想要多凹些利益...
所以只有 5 戶也談了 10 年才談成...

由於人性的貪婪,都更真的沒那麼簡單
那些都更題材都是被過度美化的夢

我現在住 5 樓舊公寓,根本不去想都更
還是存錢買房子實在
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