與屋主因50萬僵持不下

遇見驚鴻

14分

樓主

遇見驚鴻

個人積分：14分

文章編號：49130717

原屋主開850萬
底價750萬
一開始我開價650萬
後來下濣旋議價720萬（屋主）/670萬（我）
雙方都是實拿价
之後就談不下來了
這樣還有空間嗎?

chou3972

672分

12樓

chou3972

個人積分：672分

文章編號：49130833

不用去吧！
因為你已確認你要出的價格了，只要很堅定的告訴房仲就是如此，請他跟屋主敲定了來簽約即可，哪有去的必要？
現在的情況是：房仲與屋主都希望提高成交價，他們都可以多拿一些！
難道你去，是為了要被他們說服的嗎？
這時，就留給他們去喬吧！
因此，千萬要挺住喔！這錢省下來，應該可以做不少想做的事吧！
祝你好運喔

llinsh

154分

13樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：49131659

我個人的判斷，堅持一下你應該700以下買得到
談你願意的實支價（屋款含仲介費），至於屋主，就看他少賺點求現的意念有多強了
我前面說的方法你可以參考，應該會有效，祝福啦！

taipeier.com

166分

14樓

taipeier.com

個人積分：166分

文章編號：49132016

房仲：開８５０但屋主底價是７５０，膨風一百萬
屋主：底價７５０，斡旋後７２０，實降３０
你：開價６５０，斡旋後６７０，實升２０

我覺得你們的價格沒什麼爭議
其實你們現在都是在探對方的底線
５０萬因該只是你們雙方奇蒙子的問題在拉鋸
我如果是你，就五千、一萬繼續下去就對了
反正跑來跑去的是房仲
終究會有個交叉的點

rockman58

132分

15樓

rockman58

個人積分：132分

文章編號：49133452

Clat wrote:
1.在現場要注意飲食，
聽說有人會在飲食裡面下藥降低你的注意力跟集中力、或催眠你，讓你糊里糊塗簽下合約
2.要注意周邊交通跟人潮
聽說也有約在荒郊野外，談不妥直接殺人棄屍的
3.聽說有約在廢棄鐵工廠，進去直接20個黑衣人把你圍起來關鐵籠一個月逼你簽約的

.......

fdfdftr74

68分

16樓

fdfdftr74

個人積分：68分

文章編號：49133730

遇見驚鴻 wrote:
原屋主開850萬
底價750萬
一開始我開價650萬
後來下濣旋議價720萬（屋主）/670萬（我）
雙方都是實拿价
之後就談不下來了
這樣還有空間嗎?

以我做2年仲介經驗

若屋主房子真的是好房子

850殺到670應該是仲介連收斡旋都不會收不然就是收了放在抽屜裡浪費時間

因為好房子機乎都是9折~9折3成交

若是爛房子的話有看過6折都成交過

所謂好跟爛房子並不是真正房子怎樣

而是[開價,屋況,地點]的綜合

另外跟屋主出來談了並不是就是[所謂]差不多了

曾經也看過一位屋主跟5.6位買家談過

也看過屋主跟買家快打起來