計畫趕不上變化,目前房市高點想進場的先稱稱自己的口袋.............

CandyTsia0823

2分

11樓

CandyTsia0823

個人積分：2分

文章編號：49176473

房不好賣也不好買阿…

gowan1234 wrote:
http://tw....(恕刪)

adventur

10分

12樓

adventur

個人積分：10分

文章編號：49176522

他買的房子實價登錄才40~45萬/坪
3600萬保證虛報，因為該建案沒有80坪大的房子
不信的話，去問黃鐙輝

sherman6363

15分

13樓

sherman6363

個人積分：15分

文章編號：49176596

deapblue wrote:
他可以先把房子出租租...(恕刪)

漲到7200萬??
大大您太保守了~
郭世倫要是在牆上再簽個名..多方隨便喊都破億..這樣才像個數字~

而且以郭世倫上通告的身價,不如直接再追加五間~
躺著等它漲,惜售大家搶~
賺翻囉~

憐憐憐

1187分

14樓

憐憐憐

個人積分：1187分

文章編號：49176772

買個房還要綁個20~30年
還真是夠猛啊
明天不買今天就會睡路邊了嗎
我還真希望房價越漲越高
到時候看死的是建商還是投資客
台灣景氣只是會越差
誰敢隨便買一間要背那麼久的負債挖鼻孔

豪哥大

1743分

15樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：49176940

gowan1234 wrote:
http://tw....(恕刪)

政府最新統計資料到2014年1月份
2014年1月份全台買賣移轉棟數為32,843棟
較去年同期成長4.34%
年統計?去年全年跟前年全年比成長12.78%

看來觀望歸觀望,跳下去買的卻是越來越多

jojoyaro

483分

16樓

jojoyaro

個人積分：483分

文章編號：49177416

個人是覺得應該是比較沒啥計劃
也沒考量口袋深度的關係啦....
否則負面的消息不致於層出不窮
不然差不多的價格,新北買個幾間
再怎麼慘..也不會連間自的都保不住吧。

楊愛買

17分

17樓

楊愛買

個人積分：17分

文章編號：49177506

Senior 兄, 我不是房仲, 我的年資和你差不多,薪資比你多一些, 動產比你少一些, 也都是在台北市, 今年過年回去我買了一間32坪總價1700 左右的舊公寓, 感覺心裡踏實很多...日子過的是比之前節制, 但是變得有目標,依你的薪水, 新房我也覺得不要考慮, 不過還有一些二手的老公寓可以撿...

Wow_Senior wrote:
哈哈...版上有很多...(恕刪)

AES

82分

18樓

AES

個人積分：82分

文章編號：49178002

Faraday.H wrote:
假設3600萬是當初買屋的價錢
那貸款8成,利率2%,20年,本息攤還
利息是617萬
(617萬/20)/365=845元新台幣

頭期款720萬
放定存利息1.38%
(720萬*1.38%)/365=272元新台幣

惜售一天賺-(845+272)=-1117元新台幣...(恕刪)

而且必須確定房價每年漲,且連續帳20年都不跌,才能不賠錢,報酬率為正.
還沒考慮房貸利率也會慢慢上升的,

現金拿去買股票,保守點,只買績優股或ETF,報酬率也不會太差.缺現金,變現也快.

擁有多房的人不希望房價跌,還有房仲也是,不難推理.