買房請存足現金，為打投資客
寧可錯殺一萬，也不能放過一個投資客
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這利多已經被房仲業拿來重覆播放洗腦不知多少次了.
結果被視為理所當然了.本來就應該永遠這麼低?
我也覺得其怪,為何以前存款利息這麼高,現在這一點點?
每次去銀行新辦定存,銀行總是推推托托,先是叫買保險,我不買才不得已說:其實你錢存我們這邊,對我們是負債,我們要給利息的.
是啊,要和銀行借錢他們才有錢賺嘛.所以投資房產的會和銀行說:你看,那些人存錢暫時用不著,但我很缺錢.你多借我一些,我再買兩戶來炒.
一樣的道理,以前的人買房貸個8%,對他們公平嗎?以前的人定存利息7%,對現在定存的人公平嗎?
銀行借錢出去是完全不考慮風險的,當年信用卡,現金卡亂發,搞出事情這沒人不知道.
現在除了最好賺的房貸外,就是三天兩頭亂打電話問人要不要借錢.
反正事情要一次次弄到爆才會檢討,下一次又再犯.
真不知道有人若回一句說:你錢太多,借3億好了,看這些完全不徵信的銀行放款業務怎麼說.
錢太多嘛.那是他的嗎?人家放你這邊你拿去亂借人?
現在呢?要是不管管,你買房多少我都借.關係不好的借8成,關係好的99%都借.
房價最好漲到天上去,永遠沒風險,永遠直線向上沒轉折的一天.
利息已經在最低檔還不夠,以後乾脆降成0.
風險不須控管,有多少人來都借.
這樣合理否?
台北市已經弄到房價所得比世界第一,租金報酬率也是世界第一(後面數過來),房屋成交量有統計以來最低.
還想創多少台灣奇跡?
就是利息低,貸款鬆,多少人卯起來借.
還是那句話:利息永遠這麼低,對那些存錢的人公平嗎?省吃儉用量力而為的人,是否也被迫要一起投入這大賭場賭一把,否則吃虧是自己?
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用另一個觀點說:
一般老百姓只會以為 : 升息 => 每個月房貸利息增加 !
殊不知道,因為長期低利率,房價已經被炒高太多.
更簡單來說,原本500的房子,因為低利率,錢好借,投資客聯手拉高房價到1000.
買到1000的自住客還在計較升息需要多付利息...
升息對房市來講是一把刀,自住客總以為這把刀砍向自己.其實是砍向投資客.
升息之後,會抑制炒作,讓房價"稍微"往合理價格走.
當然這個爛政府和建商是共生的溫床,總是很多配套來幫建商解圍.
例如: 這幾年低利, 市場游資太多, 房地產拉高100%之後. 政府就發明首購低利貸款給青年朋友們,將炒高的房價pass給年輕首購族.美其名是幫青年圓夢,真正做的是幫建商和投資客消耗這些拉高的房價.真的超級悲哀.我們年輕一代,為了自己是否符合青年首購,去節省一點利息沾沾自喜,卻不知道這房價是原來的兩倍.
政府永遠在做的事,就是左手打房,右手拉房. 現在選舉到了,不得不稍微左手重一點,畢竟選票還是比建商送的錢重要那麼一點點.
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