景氣這麼好,房價真的降的下來嗎?

景氣好 這對身旁的人來說

有房且賣掉的 就感覺到景氣好

沒房的上班族 其實更苦哈哈 (油電雙漲)

有一房不賣的 也是苦哈哈

有多房出租的 越來越難租 不過還是過的去 乾脆有些拿出來賣高價碰運氣,沒賣掉也覺得景氣有變好
前幾天看到新聞,政府推出了幾個方案說要打房,

建設公司老總就跳出來說,這樣房市會大跌,還會冷個二十年,

房仲都說房價不可能跌,怎麼政府一點小動作就怕得要死?

這個老總笨笨的,不可能跌又何必擔心

跟版主說法落差很大呢。
當22k 變成 66k 這才是景氣變好 !! 看股市只是幫有錢人數鈔票 !!
setup54321 wrote:
賺的絕大部分資金都留在 大陸投資 金融商品.........
雖然也是會匯回台灣~

PS:至少我親戚在大陸當高階主管的大都是這樣~
只有一個再當很高層的親戚3~4年前有買房子投資
(薪水夠高 買新竹的房子全家回台灣時住的 )
...(恕刪)



還是會匯回來的買房的

身邊那種4,5 年級的親戚,在大陸當台商或高階主管多年,賺的錢都擺在台灣,買房子

1. 大陸投資金融商品看似利率很高,可是風險不小
因為人民幣是對外國升值,對國內(大陸)貶值,是畸形貨幣
以大陸央行這幾年超發貨幣的量,真的全面開放自由匯兌時,匯率搞不好會崩盤咧

2. 因為大陸是1跟0的世界,萬一被哪個高官牽連犯罪,財產會被沒收的...賺再多都可以一夜間歸零
台灣利息低雖低,至少算半個法治國家,雖比不上西方,但生命財產相較是比較有保障的。
台商或高管在大陸做生意哪個沒賄絡過...沒逃稅過? 真的被牽連...不只錢,要被關很多年的...
錢賺到了,見好就收,是4,5年級安享晚年的指導原則。


7年級也開始變成台灣的買房大軍

1. 年紀輕的就更不用說了,我身邊7年級的男性親友,將近40%在大陸工作或長期往返兩岸
這些人很好玩,父母通常還是會幫他們,買台灣的房子,把頭期款付掉,讓兒子付房貸。
因為理工類的工作,外派的Package至少都是百萬起跳,要付台灣非台北市的房貸,擠一擠還OK,反正這個階層通常派駐大陸都是單身派任,住宿舍,花不到啥錢,薪水剛好挹注台灣房市啊.....

2. 7年級後的若已經有妻小,還是留在台灣的,因為他們在大陸的收入也只是一般般,還是不足以支撐老婆不用工作,帶著小孩在大陸過日子的。一定得在台灣買房子啊....


這兩群尤其後面七年級加上未來八年級,人數是逐年增長,這些人都不是低階勞工
人均外匯其實很多,只是台灣政府抽不到稅,帳面上看不出來
但賺的錢會反映在房市上...


台灣基本上就是一個資金的安全停泊港...很多人看的不是增值,而是保值...




爆發戶 wrote:
台股外資投信上看15...(恕刪)
因為眼看未來房地產沒那麼好賺了,資金開始從房市流動到股市了
不要期待景氣差而房價會降下來

任何差的景氣依然會有獲利者存在

要想辦法讓自己在不景氣中如何屹立不搖才是正途
nicayang wrote:
還是會匯回來的買房的...(恕刪)


我也都跟朋友這麼說,不過因為我買的點都好低好低~哈哈

腰斬也賠不到我,歸零也算了,反正沒貸款。
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maxlin9527 wrote:
因為眼看未來房地產沒那麼好賺了,資金開始從房市流動到股市了


房地產成交量大減
政府政策在增加房地產買賣或者持有成本

高手早就出脫去找別的標的
現在的價格想買的變少
想投資的這種價格量都少了,是要買來套嗎?

一些還沒賣想賣的,靠房地產成交賺錢的
在這猛喊多
但成交量還是沒上來

比較實際點,喊多的去大量掃貨,讓成交量創新高
沒有成交不就都喊爽的?





兄弟阿對你我才說實話 wrote:
房地產成交量大減政府...(恕刪)


其實成交量跟漲跌沒有必然關係喔。不然照這個理論,人人都是投資之神啦。
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