777

vanserce

18分

11樓

vanserce

個人積分：18分

文章編號：50997860

共有土地尚未分割
不可能清楚知道自己的300P在哪裡

而且
蓋的那間廠房可能是違建
因為沒經過你們的同意！

書寫空間，建築落實 Matrix+Wdesign http://amatrixmodel.blogspot.com/

bb123dd

3549分

12樓

bb123dd

個人積分：3549分

文章編號：50998029

該筆土地並未分割為三人共同持有???????????????????
如果有一人堅持再自己持有的坪數內任一處施工??????????

``` 該筆土地既然未分割,三人共有,憑啥說哪個位置是他的??
``` 另兩人之前完全與他沒溝通過嗎??
``` 還是要找律師啦,,

yalunchen

0分

13樓

yalunchen

個人積分：0分

文章編號：50998184

共有土地未取得其他地主同意書，是不可能申請到建築執照的~~
違建無誤~

北方威尼斯

305分

14樓

北方威尼斯

個人積分：305分

文章編號：50998417

就依你的文章回你

假設你聽信中介的話，高興的要去蓋房子了

結果去現場一看，不得了了，靠近馬路已經被蓋了一間不到300坪的房子

剩下的只有和別人緊鄰的土地

所以你也只好摸摸鼻子，笑笑的捏爆小GG説：『算了，這是合法的』

cucubird

992分

15樓

cucubird

個人積分：992分

文章編號：50998616

...唉......
有些土地..雖然沒分割..
但老父也會跟兒子說..
左邊老大的,中間老二的,右邊老三的.....
只是沒分割...但那邊是誰的...不一定不會知道....

再來...
今天樓主告了,某人(不是兄弟也是親戚)就被罰錢,拆廠房....
好吧...那這塊地以後大家都別想用....
就算有建商開一坪200萬也沒用....
只能有一個解套的方式...
樓主再去告某人一次...要求強制分割....

當年..我爺爺掛點...
我老爸主張把祖屋土地分割過戶.各家農地也分別過戶..
有人就講一些543的...老爸死了就要分財產..
包括我大伯也不想分...
好吧..不分就就分...我家也不缺這點...
過了好幾年...澎湖在搞博羿公投了..土地值錢了...
有人就想賣地了..
我老爸就不要賣他的持分..要分上法院裁判分割....
這樣一搞...投資者也不想買了...
萬一給我老爸抽中好位置,或卡中間...價錢難談...
老家幾百坪..我老爸只佔20坪左右..卡死大家....

crazy123

0分

16樓

crazy123

個人積分：0分

文章編號：50999035

levis1990 wrote:
該筆土地並未分割為...(恕刪)

這麼說就錯了假設這一千坪有1000平在山腳下而裡面只有300平在路邊難道還沒分割他就能在她路邊蓋他的300平? 先搶先贏嗎 ? 這樣算侵犯到土地所有人的利益吧.... 所以那個人鬼扯

bhis

57分

17樓

bhis

個人積分：57分

文章編號：50999130

共有一般說的是分別共有，
樓樓上說的是公同共有，是因為繼承來的，
樓主沒說是什麼原因共有，
要告人只能跟你說，民法、土地法的規定看看吧。

所謂共有，是所有權共有，所有權在物的每一個點上都有，
所以他建的廠房的土地每一點你也都有所有權存在，
叫那個誰去讀一下民法。

chienlin517

31分

18樓

chienlin517

個人積分：31分

文章編號：50999239

areo2.3 已經提供共有物使用、管理、收益的民法條文

持有1/3是抽象的在土地的每一個單元上都擁有1/3，
而非特定人佔有某特定部分的1/3。

另依據民法第 767 條
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有
權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

主張拆屋還地無誤！

仲介只有少數擁有不動產經紀人的國家考試執照
大多只是營業員課程上一上簡單的測驗就拿到了
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