房市成交量這麼低迷為什麼營建股都還是很賺?

roward

6242分

11樓

roward

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文章編號：51373194

新成屋蓋好
投機客的貸款都要全繳給建商了吧?
是這因素嗎?
看這些建商收的錢是投機客給的還是平民百姓比較準吧

ssiou

54分

12樓

ssiou

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文章編號：51373385

投資客哪有在繳貸款的，都馬是現金付清好不好。

roward wrote:新成屋蓋好
投機客的貸款都要全繳給建商了

majusty66666

143分

13樓

majusty66666

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文章編號：51374123

要跌到剩一半你也買不到拉

跌一成就該進場囉

現在買房正是時後

賣方願意賠獸還不把握
到時後想買買不到哩

大家一定會把價格稱住的

bbp408

6268分

14樓

bbp408

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ssiou wrote:
投資客哪有在繳貸款的，都馬是現金付清好不好。

還有賣不掉,加價賣就好~~

ntstellar

34分

15樓

ntstellar

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文章編號：51375216

事實上8成投資客都是貸款才對
而且現在IFRs要完工才可認列收入

投資客要面臨交屋了＋1

bbp408

6268分

16樓

bbp408

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文章編號：51375506

ntstellar wrote:
投資客要面臨交屋了＋1)

這個就是我一友人在台中和高雄目前正面臨的事,他也很苦惱....

也只能請他喝個茶安慰一下他了~

ntstellar

34分

17樓

ntstellar

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文章編號：51376748

bbp408 wrote:
這個就是我一友人在台...(恕刪)

一切就是貪！！
想賺這種扼殺台灣前程的錢

更正，應該是98%成投資客貸款
付現叫置產
貸款叫賭兼投資

empirepenguin

67分

18樓

empirepenguin

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台灣近年，一般住宅開工量 (單位萬平方公尺)vs 新屋移轉量 (單位：萬戶)
2014年 ***** *****
2013年 2013 11.1
2012年 1534 10.3
2011年 1432 *9.3
2010年 1190 *9.1
2009年 0949

2011年以後，新屋開工量大增，但是2012年以來新屋移轉量卻只有少量增加，建商很頭大了吧！庫存的房子太多了。

新房子蓋太多了，算一下，2014年新屋移轉量要升到19萬戶以上才消化的掉，但是今年1～5月新屋移轉量只比去年同期多一點點。