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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

關於委託仲介售屋一般約？

112分

11樓

個人積分：112分

文章編號：51405116

THE666 wrote:
專任約是指在合約期限...(恕刪)

謝謝您, 了解了
所以難怪大家堅持不簽專任才是王道,

0分

12樓

個人積分：0分

文章編號：51405119

yshumail wrote:
小弟有一棟房屋委託仲...(恕刪)

話說仲介帶看也很辛苦,幫你找買家
你就直接跟仲介說要多少錢
他賣的到就給他成交
賣不到就再說了

ssiou

54分

13樓

個人積分：54分

文章編號：51405214

............

NANA我愛你 wrote:

不管專任一般約,只要是仲介<帶看過

barry52

8分

14樓

個人積分：8分

文章編號：51405358

yshumail wrote:
但是現在買方是自己找到我的聯絡方式，
並不是透過仲介，
這樣這一條還成立嗎？

問題不是誰找誰的關係.

而是如果仲介可以舉證,你是知道仲介有帶看過,那你要付仲介費的機會就大一點.

而且一般買家1%,賣家4%,到時候你賣了1000萬,買家是10萬,賣家是40萬.請小心是仲介教的.等你們成交後收足4%,不然一般如果沒有到賣家的開價那還不一定賣家要付到4%的仲介費.

而且你都找仲介了.如果這樣,也太不........

JAXTC

18分

15樓

個人積分：18分

文章編號：51405744

一般約的情形下,如果買家跟ABC....這麼多不同家仲介帶看過,最後私下成交後仲介費算誰的??

icchenk

4824分

16樓

個人積分：4824分

文章編號：51406625

你確定要賣給對方!!趕快找代書簽約!!履約時間避開委任時間!!一切問題都沒有了!!
不過這招對仲介真的很傷!!盡量別用!!參考就好!!

yshumail wrote:小弟有一棟房屋委託仲介出售，
目前簽的是

1298分

17樓

個人積分：1298分

文章編號：51407257

沒有問題，自己找代書就好

只要價格夠高夠行情就賣吧

如果他出的價勝過房仲就賣吧

0分

18樓

個人積分：0分

文章編號：51407267

看你對仲介的感覺

如果你覺得服務態度不錯
願意付錢的話,就跟仲介談服務費

但如果不想付錢,跟買方可以先說好
合約過了再找代書來處理

希望你順利~

X-SHOW

125分

19樓

個人積分：125分

文章編號：51407273

你還是要付仲介費的
而且一定會被提告

因為他已經帶看過了
你也知道
就算他是問鄰居的

因為仲介可以提出證明
在合約期間內他帶看過這房子
除非你能〝技術性〞解約

43分

20樓

個人積分：43分

文章編號：51407469

如果沒有這仲介介紹買方看房，您也就沒有這機緣跟買方接觸到。只能說是poor仲介。

yshumail wrote:
小弟有一棟房屋委託仲...(恕刪)

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