小遙遙 wrote:年輕人想成家 只能買蛋白郊區增加通勤 找 負擔的起的房子...(恕刪) 我覺得如果住蛋白區有捷運還ok至少不會花太多時間通勤蛋黃區的房子本來就是給換屋族(中老年人)買的非首購族(年輕人)買的若年輕人如果硬是要買蛋黃區也行,就買小一點吧台北市套房千萬內的很多
小輪車業 wrote:拜託別打擊別人想買房的信心,有動力的人去做該做的事(我一個朋友身兼三職,送早報,送便當,送晚報)人家錢也存了不少(恕刪) 等等就算身兼三職送早報一個月多少?有沒有3萬?送便當一個月多少?有沒有3萬?送晚報一個月多少?有沒有3萬?我看奇摩知識家有人分享,送早報一個月1萬2,送晚報一個月9千就算你三份工作都22K好了一個月也才6萬6萬跟人家買什麼台北房?還存錢?存的速度都跟不上漲的速度回家洗洗睡比較實際
小遙遙 wrote:薪水2萬初 扣生活開...(恕刪) 你的重點在這句話!認清吧 受薪階級要買蛋黃區千萬屋 沒有家裡幫忙不可能!沒錢~又想住蛋黃區?那就一輩子租屋吧~真搞不懂現在喊買不起房的人的心態!有多少能力,做多少事.....台灣就這麼一丁點大,蛋白/蛋黃區其實沒有差很多!1600cc也是車,4500cc也是車,兩台都能替你遮風避雨,一台可以讓你繳完稅金,還能多錢讓你吃吃大餐,另一台繳完稅金,只剩零頭讓你吃泡麵,你何苦硬要面子~不要裡子?
小遙遙 wrote:認清吧 受薪階級要買蛋黃區千萬屋 沒有家裡幫忙不可能 這一句話才是重點呀。好玩的是,台北市真的很多是長輩幫忙買的。有些第二代連貸款都不用付,老爸老媽直接買給他們。一毛錢都不用出即可入住。所以別再一直用死薪水的薪資去算得不吃不喝30年才買得起。人家都不是用死薪水買的。頭期款長輩就付掉房價的一半甚至全額付清。你怎麼也追不上。人是天生不平等。認清事實,租屋一樣可以住在台北市,何必累死自己。
從這篇文章就可以看得出來樓主的心態1.我就是要享受便利的生活.要捷運要百貨!快點生給我!2.老子從來沒想過要怎樣提高薪水,都是老闆的錯!先回去照一下鏡子你哪裡比別人強人家台清交證書好幾張你勒?等你學歷可以台大博士+十幾張證照再來抱怨為什麼年薪沒百萬買不起房好嗎自己不努力還想要享受怪誰....
受薪族年薪500萬(2個小孩.租屋)假設投資+定存平均獲利3%(獲利+虧損)扣稅及生活費後大概可以存300萬台北市蛋黃區中古屋每坪以80萬計算40~50坪+裝修費大約要4000萬新北市.汐止.桃園等周圍城市中古屋以每坪20萬計算40~50坪+裝修費大約要1000萬年薪開始有500萬(推估大多數在45歲以上)加上之前的存款假設現金購買買台北市蛋黃區約要存13年推估最快要50歲以上買周圍城市約要存3年推估30多歲就可以買(這些優秀努力的人,應該不用到年薪500萬時就買了)這些頂尖的受薪族都要這麼辛苦才有可能在50歲買到台北市蛋黃區所以年輕人一天喊買不起房子倒不如加油一點先買周圍城市吧