建案太多了！這麼多房屋是要賣給誰??

小優尼斯

141分

11樓

小優尼斯

個人積分：141分

文章編號：53532111

aderek wrote:
房價最高,但開始人口...(恕刪)

人口紅利結束不等於總人口遞減
總人口遞減不等於都會區人口遞減

高手2266

9分

12樓

高手2266

個人積分：9分

文章編號：53532750

投資客:窮的只剩下房子!!

gogoegg123 wrote:
http://ppt...(恕刪)

谷野兒

9分

13樓

谷野兒

個人積分：9分

文章編號：53532759

不用看新房了，中古屋都看到漏尿了!!

昨天得知一個消息
一定要找個出口，很無力呀!!

我岳母家，在7年前購買的15年大樓，31坪，480萬(無車位，當時60萬/車位，合計540萬)
現在屋齡22年，離蘆洲三和國中1公里處，生活機能很好

去年記得不同棟同格局，31坪開價1280萬(無車位)，賣了快一年吧，而有成交都約在1050萬上下(無車位)
最新的開價來到了31坪/1500萬(含車位150萬)(還有開價1600萬，跳過)
或許只是開價，不算什麼~~，但開價，真的越來越離譜，沒有上限呀!!!!
等到屋齡30年，我期待開價破2000萬吧!!

附近新建案(鄧麗君故居)是否開到6x萬/坪，所以帶動中古屋來到4X萬啊!!

我岳母還開玩笑的說要不要賣一賣，去買郊區呀!!
一年之前，我岳母還希望我考慮隔壁2X年建案，22坪8XX萬，現在9XX萬(內在實在不優)
現在，是在說誰誰誰買了房子，又小又貴，都沒這裡大，還要1千多萬
還形容一間小三房的格局，1衛，最小的房間比自家裡的廁所大一點，只能當儲藏室，
其他房間，放進雙人床，是沒有空間放衣櫥的，是不是，放寬心，不要硬買!!

我哥也說他同事最近買房的都貸30年才買得起房…
我姊還在說房子真的要買，但是自己新竹的房子從580萬漲到1000萬，換4房的約1500萬
也換不下去
還要我買漲翻天的房子嗎，貸30年，等於是一輩子了，這樣踏實?還是負債，非踏實賺錢不可?!

我來去考考重機
出出國吧~

等2016~

xxangel

153分

14樓

xxangel

個人積分：153分

文章編號：53533002

淡海其實對投資客影響不是很大
因為那一帶也是這二三年才炒高的
腰斬也只是回到之前的行情

而且很多人對淡水有滿大的誤會
論潮濕，其實那裡比林口好多了
論降雨機率，其實那裡比基隆低不少，陣雨居多罷了
論低溫，那只是新聞抓個北部代表數據，以前在那讀過書的學生都知道，是風大了點，其實冷的感覺是差不多的。
就是離市區遠了一點

larrymayle

309分

15樓

larrymayle

個人積分：309分

文章編號：53533173

我們這也一樣，建案一堆。好的建案大家搶著買。房價一直被墊高。投資客和房仲搶著買地段不錯的預售屋。往往還沒建展示中心就被買光。就如同我同事去年買的，30多坪地坪，社區型的他老公急著買1千1。同社區20多坪投資客的。賣了一年多從8百多賣到7百多還在賣。就是擺明有人在炒。只是套牢的不少。

Ricado

7204分

16樓

Ricado

個人積分：7204分

文章編號：53533234

不蓋只是空地，蓋了"市價"翻好幾倍，又可以向銀行騙錢。
錢借到了，再去炒另一快土地，再推個建案，再騙錢⋯
管他有沒有賣掉，借得到錢就好⋯
利息？低到不是一般人可以想像的，而且相對騙來的錢，利息只是九牛一毛

政府這幾年應該都有在做壓力測試，房價跌的速度，會不會造成金融風暴，否則到時候又是全民買單。

少子化、人口沒增加，需求怎麼會增加？
人口分佈不均，局部需求產生假相
放任銀行對非自住的放款，製造假性需求

本生物已配置全天候戰鬥系統~ 手機不通、Skype 離線時，請託夢，或留言！