依版大的標題來看,重點應該是,什麼時候才會到五折?一年九折、兩年八折、五年五折~~~~如果你是投資客,你有這樣的預期,你會不會先降價求售?免得賣不出去到時候回到起點。這就是多殺多~~為什麼要降價賣,因為沒人買阿~~所以這一切都是供需來決定~~~~不管是實際上有住的需求,或是有投資的需求,都是一種需求~~~~結論就是:看成交量最準~~~什麼時候回到五折?就看多殺多到什麼程度~~~說不定跌到七折,需求是否會適時地撐起,止跌反到回升到現價~~~
說到底,只是錢在作怪.有需求也有錢,那啥時買有啥差別?有需求沒有錢,那漲跌跟你有關嗎?01房事看了快一年,多說多,空說空,各有各的立場.但是現實呢?去年長輩離開台北去買獨棟過退休生活,買房也就看了一下實屋,當天下午就簽約,前後不到三小時.建商開出的價跟成交價,也就差個一成左右,因為直接調銀行資料看當地行情.而今年長輩將北市大樓賣掉,那價格也就差不多是當初房仲估價打九折.所以?折扣是有,但是當打九折左右就有人出手,打八折更多人出手,你何時等得到打五折賣?所以當"機會"來臨時,你準備好了沒才是重點,而不是一直說著"機會"快來了,或是期待"機會"幾年後會來.