PenYin wrote:
你知道當地香港人都...(恕刪)


你所謂外來客是~????美國人 英國人~ 還是世界各地來的人~?

還是特別痛恨中國人?
可是香港也有愛死他們的,有本事北上去賺他們的錢,而且也有不少香港人在大陸夜店給太多小費、不知有多少台灣人恨死他們了。


PenYin wrote:
你知道當地香港人都買...(恕刪)
123阿祐 wrote:
香港豪宅VS台灣豪...(恕刪)

我是覺得
香港跟台北市 其實已經差不多了 是台北市不是新北
但是香港的房貸利率比台灣高
還有就是你說的 台灣薪資普遍偏低
會想移民的港仔~他們一開始想到的不是台灣,是英國與澳洲
這也是香港朋友分享的~
他說台灣很好消費 吃便宜 服務又好 計程車送到家門口
又很多文創的店(但我覺得快被百貨公司淹沒了XD)



W教授 wrote:
我是覺得香港跟台北...(恕刪)


你所說的因該是~水準滿高的一群人吧..

不然以英國 倫敦~房價也是貴的嚇死人...
澳洲我房子就沒有什麼研究~但物價也是很貴的

來台灣因該是生活文化是差不多

物價低~來台創業因該可以拼一拼~

房貸高~是沒錯~但是香港經濟動力還是有的

目前香港房價有下跌修正趨勢~只限於中低價位地區~

豪宅區還是不動如山~

台北市~我是覺得有些地區和地方 一定會下跌修正~

有些標榜~離捷運站近@@7X~1XX萬~實際觀察過~根本不是離捷運站少說走路都要30分..這是見鬼..賣場也是百貨公司也是
建商無良~

一樣~膨風地方該修正就是修正~

精華地方 修正不大~

雖然不想談政治~其實台灣經濟已被國X黨和民X黨 耗光光了~結局是全民買單..

所謂不進反退~
香港外地買家絕大部份就是對岸買家
歐美人士多半租賃
源源不絕炒樓資金撐高樓價
又有比台北多N倍對岸,歐美, 台, 日, 星等外籍人士以及本地人士租屋需求
尤其歐美人士租金很普遍每月超過10萬台幣, 30,50或更高的也所在多有
樓價雖高但租金更高
所以租金房價比,投資報酬率比台北高很多

proagogo wrote:
香港外地買家絕大部...(恕刪)


認同+1

不過只能說~中國從鄧小平時代就可以存彈藥了~

剛好在這個時代成長期.

台灣也是有阿~蔣經國十大建設~讓台灣爆發1X年~

台灣現在剛好彈藥花光光是衰退期~
proagogo wrote:
樓價雖高但租金更高
所以租金房價比,投資報酬率比台北高很多

房地產的價值實實在在根據租金房價比,投資報酬率來衡量,
比較的結果可想而知.
飛天小麵包 wrote:
兩個地方都是高房價...(恕刪)


港人的商業嗅覺比台人靈敏太多. 我身邊親自碰到的實例 :

公司(港資) 1988已開始前進大陸,大陸廠第一任廠長就看準日後會更開放,當時來台遊說這邊理級的每人拿個一百萬,大家合資到大陸去"圈地",結果沒人跟,他不得已,自己把香港的住宅處理得了港幣兩百多萬,全押上,當時在現有深X工廠所在工業區,一平方米十元人民幣,弄了個二十甲的七十年使用權,結果,在快97時,老小子突然辭了工作,說要移民加拿大,那塊地也處理了,接手價多少? 每平方米人民幣一千二.
去加拿大途中來台跟那些理級的辭行,事情才爆出來,也被我們這些小咖的幹叫半天,說我們沒一百,拿個一二十鐵沒問題.
人生能有幾次弄到這種百倍報酬的.
123阿祐 wrote:
你所謂外來客是~?...(恕刪)


對香港人來說中國人就是外來客,對台灣人來說更是

你想族群和平嘛?麻煩請說服將飛彈轉向且更改軍演對象

辦不到~~永遠都是外來客

對了..只要飛彈還對著一天,我都是痛恨整個中國共產體制~
兩岸一家親啦,誰當皇帝都與平民老百姓無關,只要能讓小老百姓吃飽有錢賺,就是好政府好制度,更何況很多都是先民先到台灣的,去到大陸看看以前祖宗的地方,就會收斂起為反而反的心境了解自我,沒有什麼好分的。
台獨份子 wrote:
對香港人來說中國人就...(恕刪)
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