房子賣不掉,就辦理以房養老

62分

11樓

個人積分：62分

文章編號：58622819

所以最壞的狀況就是從現在起死抱台灣房地產,等二十四年後,就可以解套了.
二十四年耶,二十年前買台積電,十年前買黃金,到現在都還賺不少,還要靠什麼以房養老!
日本那是新屋成交價漲,你去看日本二十年以上老屋現在值多少?要記得把這二十年的稅,修繕成本算一算.
日本漲主要是日本的QE所造成的,你看日本股市漲了多少?你覺得日本可以QE20年嗎?

rdcmd

175分

12樓

rdcmd

個人積分：175分

文章編號：58622822

我是宇宙人 wrote:
K大，你的資料可能...(恕刪)

創造合諧社會, 打臉請注意力道
只是看完那篇有些肚子疼罷了!!

rdcmd

175分

13樓

rdcmd

個人積分：175分

文章編號：58622904

nomi888 wrote:
所以最壞的狀況就是...(恕刪)

這看你怎麼想了, 台灣會不會如此尚未可知, 倒也不必如此言之過早
只是好像有些悖論, 如今被戳破了, 感覺大大這個關點有些在延長戰線罷了
當初不是一堆人以日本人口紅利消失為由, 認為房地產必跌
如今日本漲回來, 不是24年的問題, 是人口紅利消失, 房地產必跌的立論, 已無法成立了
當出一堆猜匯率, 猜股市, 猜利率的都一一破功
我並非認為房地產必漲, 也不認為房地產不能跌
只是看不起一堆以經錯了10年的人, 還在大放厥詞的說未來10年將如何
現在尤有甚者, 說到24年後了
該回頭看看自己跟同行者, 這10年都說了什麼話了

sunhm

372分

14樓

sunhm

個人積分：372分

文章編號：58623246

rdcmd wrote:
如今日本漲回來, 不是24年的問題, 是人口紅利消失, 房地產必跌的立論, 已無法成立了

人家說的是: 人口紅利高點反轉, 房地產必跌!
這個說法現在在台灣也驗證了!

還在那裏扯24年的問題?
連跌個十多年就夠慘了!

Victor_P

136分

15樓

Victor_P

個人積分：136分

文章編號：58623631

有興趣的可以問我哦，貸款金額是房價的70%，30年2.8%限65歲以上，另外房價跟人口紅利確實連動大，不過政府政策更能影響房價，台灣出生率全世界最低；持有房屋的成本也是最低，所以哪個會贏我也還真猜不到

DANTELIU

1878分

16樓

DANTELIU

個人積分：1878分

文章編號：58623678

以日本經驗說台灣房價就算跌也漲的回來的
拜訪你趕快買
不要只會出一張嘴而已

SERVER3C

93分

17樓

SERVER3C

個人積分：93分

文章編號：58623760

u u!!
有需要買房嗎...親人有開代銷...如有需要成本賣都沒太大問題
淡水慘淡收場~好像一年賣不到10戶
三重也賠錢收場~
以前開BMW~~現在賣掉了....
歡迎您大量收購

小摩星

12488分

18樓

小摩星

個人積分：12488分

文章編號：58623905

nomi888 wrote:
日本那是新屋成交價漲,你去看日本二十年以上老屋現在值多少?要記得把這二十年的稅,修繕成本算一算....(恕刪)

多多根本不肯面對的事實~bmw x5我說年年漲價~但是人人一買以後就一折不信

majusty66666

143分

19樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：58624025

樓煮這作法要考慮到房子夠不夠多
有得留給後代
自己再一間賣政府是吧~~~

若不夠多可能想也沒辦法做到

yc168

539分

20樓

yc168

個人積分：539分

文章編號：58624914

就已經賣不掉了,
代表市場不認同你的房價.

你以為銀行是吃素的嗎?
銀行必然有其鑑價機制,
下跌中的市場,
你覺得鑑價會如何?

另外, 以房養老應該代表你想要領完30年的年金後,
就把房子丟給銀行不要了.
但只能貸7成出來, 然後30年每年付2.多%的利息...

你可以算算看,
直接打7折(甚至5折)出售取得現金,
跟以房養老比較起來哪一種划算...
幫不了你

房子賣不掉,就辦理以房養老

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