ilovebigtits wrote:
所以你可以代表那“...(恕刪)


跌是你說的! 合理價位是我說的!
可能中文不好?還是眼睛不好呢?



希望房價回到合理價位,
這版待夠久就可以看的到!
不只一個人提到過!

當然,投資客可能不太希望哈!
反正髒水不都很會潑!

唱多很會唱! 今年買房確又不下手!
不是只漲不跌嗎?怕啥大舉買入啊!

在這裡問買房的時機,答案都是現在不要買,繼續等跌價,一直等,再等等...


現在不買,之後會不會都被陸客買走> <

要到哪時候才可以下手呢? 現在也只能先看房做做功課了

這應該才是真正的結論
polo3211 wrote:
說真的,現在房價就...(恕刪)
如果買1,000萬的房子貸八成,簡單以貸20年800萬假設每年房貸利率2%來算,每月還本繳息金額約為40,471,其中還本金約27,138,還利息約13,333。20年利息要繳171萬左右!但是要先拿200萬出來,且20年後房子是漲是跌不知道!另外基本上1,000萬在台北市應該買不到房子,除了套房外!但在新北應該買的到三房兩廳的房子!如果20年後原先買的房子腰斬剩500萬,那就是命不好!如果還維持1,000萬或1,000萬以上也沒什麼,因為20年後也不一定馬上要賣!
如果租屋來說,應該看家中人口數,如果一家四口,台北四萬塊或不到四萬應該可以租個三房兩廳!假設月租四萬租20年,要付掉960萬的租金!房子漲跌都跟您無關!只是如果中途房價大跌時也許會由租轉買!不過房子一直漲或凍漲就杯具了!
至於要不要買房或租屋也不用一天到晚問時機!重點是自己的競爭力夠不夠!去擔心以後房子漲跌這種自己無法控制的事,還不如去增加自己的專業及本職學能這種自己可以控制的,當錢賺的夠多就不會一天到晚煩惱這些房市!
買方時機應該是問自己準備好了沒!準備好了就買適合自己價位的區域,還沒準備好可以先租!問別人不如問自己!
pklyandon wrote:
跌是你說的! 合理...(恕刪)

你說的很好笑呢,那我也可以代表沒房的人說
一堆沒房的人都希望房價上漲到合理的價位
會看空的都是魯蛇罷了
因為房市內需經濟的火車頭
有內需市場大家都會有工作
不會被裁員或放無薪價
spenneat01 wrote:
央行最近降息兩次,青...(恕刪)

老大顧著……年輕人已經加碼到八百萬了……
哈哈大笑……爽爽……
如果加碼至一億……然後貸款利率降至o%……
出貨更多……應該可以試試手氣
Sunnycat40 wrote:
中不中肯以甚麼為標...(恕刪)


以相同的邏輯,尋找出看似不同的理由,總是得到房價不合理的結論
感覺就像問神,當問到不合自己意思的,就是不準
這些人是永遠不會醒的

pig big wrote:
你說的很好笑呢,那...(恕刪)


所以現在大趨勢下跌都是假的啦!
因為你說看漲的人多啊!

奇怪看屋人數一直少!
奇怪成交量一直縮啊!
哈哈哈
可見你說的人很多...真的很多人啊!

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