根據我的房地產波浪理論，民國108年後買房，房子都是又新又便宜！

高雄烤鴨

2分

11樓

高雄烤鴨

個人積分：2分

文章編號：58853836

diyplus wrote:
這種分析好單純阿....(恕刪)

其實原PO在三樓有解釋，他只是認為四年後的機率比較大~沒把話說死

Gordon0723

0分

12樓

Gordon0723

個人積分：0分

文章編號：58853945

說的是有道理。

但是沒有人說的準，期待後續發展。 rock

CC.L

164分

13樓

CC.L

個人積分：164分

文章編號：58853982

看起來好像還滿有道理的,不過問題來了,真要到了一折價大概也沒幾個人有工作有閒錢可以買房子了,同時銀行給的房貸或許同樣也只剩一成而已,就跟現在的油價走勢與景氣一樣,貴的時候喊加不起油,便宜的時候無薪假放不完,連吃都有困難

阿韋01

30分

14樓

阿韋01

個人積分：30分

文章編號：58854024

今天最新的數據已經說了，民國108年，臺灣人口就會開始正式減少無法回頭，就連報紙新聞也都有寫，臺灣的出生率比日本還糟糕，結構也不一樣，所以只能祈求版上那些多多努力在家增產報國，而不是叫空空去生

Calvin哲

75分

15樓

Calvin哲

個人積分：75分

文章編號：58854537

阿韋01 wrote:
臺灣的出生率比日本還糟糕，結構也不一樣(恕刪)

常看到無力扶養小孩的新聞，然後再一把眼淚一把鼻涕的..
經濟條件就不寬裕了，為什麼還要生小孩。
還一次生好幾個，造成貧窮世襲!

真的沒能力養就別生了，很自私的行為~

方水辰

439分

16樓

方水辰

個人積分：439分

文章編號：58854576

台灣不只少子化

還有邊緣化

這兩個會互相糾纏造成惡行循環

少子化供給需求會有偏移勞動力會減少負擔會變沉重

邊緣化就業最多的職缺只剩低薪的服務業過重吃中國的後段經濟而且是隨時可以被斷糧

台灣土地還很多房子等繼承的也會越來越多

房價不跌才怪

這遠比金融風暴還要嚴重跟長遠

中國這次可能有金融風暴但是他還有站起來的本錢

台灣挺過幾次金融風暴但是現在沒風暴也是千瘡百孔了

maxy103

25分

17樓

maxy103

個人積分：25分

文章編號：58854606

我是覺得討論台灣整體房地產的意義不大，就一個論點來舉例好了，雖然有少子化這個問題，但人口集中都會區的問題，也互為影響。
生活品質，生活資源，工作，教育，文化，醫療，很現實的還是會落實在台北市，大家為了更理想的生存環境，還是會往這個小地方擠。這裡有生態圈，自然法則，所以基礎上還是要落實在供需的問題上。

winyi

8893分

18樓

winyi

個人積分：8893分

文章編號：58854732

這種文看到最後一折就知道沒有參考價值了

莫小華

851分

19樓

莫小華

個人積分：851分

文章編號：58854891

一折也沒用，因為好地段(或蛋黃區)是不會有一折行情出現的，跌到差不多的時候就會有人來搶了，就如我之前發言所說，有錢人出手的速度不是你我可以想像的(詳情可去跟你家附近的房仲聊聊)。
如果真有一折，那大部分是偏遠鄉下或是蛋白區，但是現在已經很便宜了妳我還是不會看，那請問到一折之後你還會去看嗎?而且反過來說，若你我是地主，輿論已經到下殺一折的時候你還會賣嗎?還不如出租或閒置吧，還比較保險~
最後，少子化+空屋率若是過大，政府勢必會出手相救，那也不是你我可以決定的事。
PS.我還比較欣賞花蓮的買斷式住宅，才350萬，一方面可以增加人口，一方面政府出面出售，搞不好會有新的聚落也不一定。

yc168

539分

20樓

yc168

個人積分：539分

文章編號：58854949

對於沒有涉獵波浪理論的人來說,
當然會覺得這是無稽之談.
實際上波浪理論常常反映了自然界運行的某種規則...

就先不論接下來這一波修正,
是否真的會是針對從民國50/60年代以來這一段大多頭的一次算總帳.
光是看看先前位階較小的兩次修正(第2,4波):
1. 走空頭需要多少時間?
2. 這段時間跌幅會有多少?

有緣的人就會看得懂而採取適當行動.
裝作看不見聽不到的, 也只能祝您好運了...

根據我的房地產波浪理論，民國108年後買房，房子都是又新又便宜！

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