Eric10 wrote:
各位大大好:小弟最...(恕刪)
你自己願意每個月付7000而要每天爬四樓嗎？
591隨便找一下，以這個價位在北屯區出租的就有250多間，很多看來條件都不錯。你有把握房客會選你這間，而不是其他250多間嗎？
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Eric10 wrote:
房子原屋主是一個科...(恕刪)
這種鬼話你也信...你覺的在竹科上班,銀行會不願意低利借給他錢嗎?????現在銀行的錢多到哭爸
通常這種都是法拍屋!! 投資客收走....包裝後在唬爛你租報率很高....
通常他自己都租不出去......通常他的職業就是裝修業或法拍客!!!
如果租報率不高!! 你會考慮?????? 你應該連想都不會想...
真的好貨是不會放出來的!!! .....就很偏僻才會丟出來!!!
這種高樓層老公寓分租,了不起一間實收就是收5000元/月,2間就是1萬/月!!
而且一定會有空租期!! 低收入族群流動性很高..去哪工作不是工作..
等過幾年...
北屯30幾年的老公寓要再脫手.很不容易!! 又不是台北還可以拼都更....
都說你要做功課....你要做功課...你要做功課...
如果你打算收租一輩子!! 這種物件可以投資..這跟自住的問題是一樣的..因為沒有脫手的問題!!..收個20年就回本了!!
不然你就要問問自己.3~40年的高樓層老公寓你會接嗎???..
租報率拼不過頂加!!! 流動性比不過2樓! 保值性比不過市區..
唯一優勢就是自住成本低!!!!
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
