張三與李四誰是正確的決定?

micli1973

2066分

11樓

micli1973

個人積分：2066分

文章編號：60894568

房市每年跌三趴 wrote:
因為我的匿稱房市每年跌三趴
一年跌掉30萬，就當以後每年都續跌30萬好了
20年後張三借來的房子剩400萬殘值
張三帳面虧掉600萬，只剩手上一間爛房子
李四每年付出24萬租金，20年共付了480萬，也只比張三少虧120萬，
但後來的時間成本，只要5年，李四的支出就會超出被賤商騙去買房子的笨蛋張三

實際的狀況

80年左右買1000萬跌到92年腰斬...符合樓主說的跌

接下來....

104年已經來到1700萬-1900萬

接下來....

..........

cobrawu

766分

12樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：60894594

如果這個世界都能照著自己的假設走，那這個世界應該沒有窮人了。
為啥還是那麼多的人只能租房子?因為都被自己的假設算計啦

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

SENTRAA

355分

13樓

SENTRAA

個人積分：355分

文章編號：60894861

菜花龍 wrote:
誰幫我算算，如果買...(恕刪)

這樣的房子只能租一萬吧
現今無貸的話可以賠少一點

mobscape

197分

14樓

mobscape

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文章編號：60895771

無意義

李四要住房子張三就不用嗎？

20年來張三都睡路邊不用錢!?

Zeity

9分

15樓

Zeity

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文章編號：60895948

房市每年跌三趴 wrote:
張三與李四同一天存到...(恕刪)

不同的價值觀就會有不同的決定,重點是你要能夠誠實的面對自己做決定後所帶來的後果,別人如何不重要,重要的是你想要的是什麼?

十個人給你十個答案,不如你給自己的...

荊棘草兒

105分

16樓

荊棘草兒

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文章編號：60896055

房市每年跌三趴 wrote:
20年後張三借來的房子剩400萬殘值
張三帳面虧掉600萬，只剩手上一間爛房子

......收來的租金呢？不用算進去？

arrem5104

6933分

17樓

arrem5104

個人積分：6933分

文章編號：60896057

房價有張有跌，台灣許多地方的房價大約把未來10年的通膨給一次性的漲齊了，也就是說你現在買的，大約是在10年後的價格，至於跌...除非有天災，戰爭，否者你曾幾何時見過房價下跌的，除了sars那齣政府配合財團壓低政府土地價格的戲碼，但今天政府沒什麼地了，又有什麼能壓低的土地，40年前，100萬一間透天，30年400萬，20年前800萬，10年前1300萬現在隨便一間市區透天2000萬，你曾幾何時見過下跌，頂多像台北那種變態上漲的才有下修可能但也只是指標性建案下修，像帝寶這種，921是造成房價下跌，但之後呢？這些人搬去哪？有錢的往都市擠沒錢的往周邊搬，舊房子不敢買，地震後帶來的重建反倒推升了震後的房市行情，都市人口越來越多，土地取得越來越不易，原物料越來越貴，人工成本越來越高，建築法規越來越嚴，然後你跟我說房價會跌？
當然你可以賭中國老二硬不硬，敢跟美國打，這房價一定跌，但美國如果打勝了，台灣經濟更趨獨立與強勢，戰後幾年還是會漲回來甚至漲更多