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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

許多社區房價已跌至101至102年價位,買方請以101至102年價位9折出價

fact111

3344分

樓主

個人積分：3344分

文章編號：61108741

公告地價將往上走
房屋稅也將分段調足
最後和實價登錄價格連結
這是目前官方的政策

最後就和美國及日本一樣,買貴持有稅就貴,買便宜持有稅就便宜
所以買家要買便宜還是貴

discoby

663分

12樓

個人積分：663分

文章編號：61112942

什麼可能不可能？請上各大房仲網看看現在開價如何吧...

我家新店這邊，五年內的建案大概都跌超過三成了...別鬧了還九折出價要記得更新資訊呀！

67分

13樓

個人積分：67分

文章編號：61135685

我住在永和

大概也是新北市房價最高的區域之一

上面是信義房屋統計實價登錄的真實價格

46.4-41.4=5 5/46.4=0.107

一年的時間大約跌了一成

永慶房屋的也差不多

等了兩年了

看來時機還沒有到

fact111

3344分

樓主

個人積分：3344分

文章編號：61136136

這間買方以102年實登93%成交,慘跌破預售成本
忠泰wave,投客自住全面慘套

94分

15樓

個人積分：94分

文章編號：61139631

fact111 wrote:
這間買方以102年...(恕刪)

用四房價格跟三房價格比?
為何將近七十坪的房子只有三房車位?

deanany

47分

16樓

個人積分：47分

文章編號：61154080

晴天心情 wrote:
用四房價格跟三房價...(恕刪)

我猜：

70坪房子在扣除35%公設24.5平剩下45.5坪

40.5平在扣除車位10坪(含車道公設)剩下30.5坪

30.5坪大約就是大3房左右的格局了

現在很多房仲都把車位坪數算進去一起賣的!!

fact111

3344分

樓主

個人積分：3344分

文章編號：61175088

新板特區
畫世紀跌破101年價格,5字頭將成常態,往4邁進

板橋震撼價4字頭,江翠one,殺翻板橋?

SENTRAA

355分

18樓

個人積分：355分

文章編號：61175625

fact111 wrote:
新板特區畫世紀跌破101...(恕刪)

小跌一點空空就這麼高興
果然是口袋空空腦袋也空空

我們多多從民國95年以來在板橋已經從每坪20萬賺到7-80萬
現在看到4字頭也多是在50萬就有空空買單
哈哈哈...我方多軍還是賺得飽飽的

tikas

0分

19樓

個人積分：0分

文章編號：61176099

好像沒什麼感覺價錢有跌
雖然都已經買了

xxxxx26

198分

20樓

個人積分：198分

文章編號：61179809

晴天心情 wrote:
用四房價格跟三房價...(恕刪)

我怎麼覺得這根本就是同一戶

面積一樣,從4房變三房
(社區內要同時存在面積一模一樣的3房和4房,滿難的吧)

可能是,建商交屋是3+1房,所以代書登錄4房

但是可能是客變或是那1房拆除部門的牆面做成開放式的書房,所以後面賣掉時,代書登錄3房

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