奇怪!房地產大老板警告房地產己泡沫

pklyandon

77分

11樓

pklyandon

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文章編號：61867857

房市背哥 wrote:
個人無法理解,網路上一堆人鼓吹房產抗通膨,...(恕刪)

買房可以抗通膨?

1. 出生率下降，代表未來需求減少

2. 繼承率上升，代表未來需求減少

3. 房價所得比全球前幾名

光這幾個因素，就可以看出問題了!

01版上的鍵盤買家始終沒看到開屋文，

就可以知道可信度有多少!

房市背哥

1091分

12樓

房市背哥

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文章編號：61868115

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4939838&p=2
本版精神領袖豪哥大有以下發言:

身為累代包租公家族,房子只進不出是我的原則(我沒坑過人吧)
權狀那種東西當然有一些不過拿來炫富就大可不必也low了
但既然只是"兼職包租公"累積財富還是要看本業(我的本業是物流業)
"最近幾年權狀?我的年終分紅還不夠好,最近才累積到可以思考增加的時候"

以上應該是說會在最近開箱,
請大家記得每天提醒他該開箱了,不然他日理萬機到時會說忘了!

nibanibaniba

140分

13樓

nibanibaniba

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文章編號：61868147

台灣的通膨是亞洲出名的低
其實不是央行總裁的功勞
是咱麼根本沒有太多條件調整物價

10多年對岸一條牙膏2塊人民幣　現在20塊了　有的比台灣還貴
同期間台灣的牙膏漲了多少?
台灣的通膨超溫和好事還是壞事？
對岸的薪資20年漲了23倍
通膨看來高　但對人民而言負擔根本沒有增加

房產泡沫亦然　早從05年就有中國房產泡沫的言論　還有論文討論
但這段期間房產上漲了10倍..薪資也差不多接近10倍漲
但同期台灣房產漲了約2~3倍　薪資持續凍漲
持續削弱可支配所得

房產沒有基本面撐
靠parking的資金是撐不起來的

pklyandon

77分

14樓

pklyandon

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文章編號：61868299

cobrawu wrote:
出生率下降?去年出...(恕刪)

http://www.nhu.edu.tw/~society/e-j/83/83-06.htm

內政部統計粗生率、嬰兒出生人數
http://www.moi.gov.tw/stat/chart.aspx

原來只需看一年歐!

長期看跌啊! 哈哈哈

政部指出，依據國家發展委員會「中華民國人口推計（103至150年）」報告顯示，...

若低結婚率、低生育率的趨勢不改變，台灣總人口數最快將於108年開始負成長，

少子女化及人口老化現象，將使國人扶養負擔沉重，更衍生勞動人口不足，嚴重影響國家競爭力。

節錄自文章內容，這個貼文打自己臉嗎? 啪啪啪

豪哥大

1743分

15樓

豪哥大

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文章編號：61868704

房市背哥 wrote:
以上應該是說會在最近開箱,
請大家記得每天提醒他該開箱了,不然他日理萬機到時會說忘了!

你挺無聊的,再翻一翻我以前的發言吧
我已年近"退休"關心的區域在溫哥華尤其是鹽泉島
台灣還有幾年班要上,現階段該思考的是如何移轉下一代
買房買地更沒人規定退休用資產不能購在海外吧

等我開海外箱當然可以但也要有耐性,催也無用 ^++^

cobrawu

766分

16樓

cobrawu

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文章編號：61868964

pklyandon wrote:

政部指出，依據國家發展委員會「中華民國人口推計（103至150年）」報告顯示，...

若低結婚率、低生育率的趨勢不改變，台灣總人口數最快將於108年開始負成長，

少子女化及人口老化現象，將使國人扶養負擔沉重，更衍生勞動人口不足，嚴重影響國家競爭力。

節錄自文章內容，這個貼文打自己臉嗎? 啪啪啪

將來不會改變嗎?你只能看到108年嗎?

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

Shawn732

3501分

17樓

Shawn732

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文章編號：61869252

cobrawu wrote:
將來不會改變嗎?你只能看到108年嗎?

台灣政府的問題就是，不管做甚麼事情都是丟風向球。
然後就是正反兩方的輿論拉鋸戰，導致不管做什麼決定都要很久。

如果是立即性要解決的事情又是草率的決定交代一下。
所以溫水煮青蛙，未來幾年這狀況都不會有改變。

ryanku

786分

18樓

ryanku

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文章編號：61869439

房市背哥 wrote:
若說通縮會有恐慌,大概只有持有大量房地產的人比較關心吧!
我想通縮對於一般租房的人或是多多所稱的魯蛇
,也許只是越來越安心而已。...(恕刪)

房市背哥竟然不知通縮的恐怖? 認為只限影響房地產的人?? 然後通縮下, 魯蛇會越來越心安???

這板有些人已經盲目到以為發生通縮時, 自己的公司不會受傷, 自己的工作可以保住, 自己的薪資不會降低?? 卻忘了通縮是果不是因, 就是因為有些人的公司已經受傷, 有些人的工作已經不保, 有些人的薪資已經降低 ... 這些人會是誰, 我無法一一點名, 但背哥大口中的魯蛇絕對是其中的一群 ... 點點點