買房貸款有租金收入每月十幾萬還無法貸款買房怎麼辦

ducky0617

4分

11樓

ducky0617

個人積分：4分

文章編號：62034832

換銀行，每間銀行認列收入的方式不同。只要每月有固進進帳到帳戶，讓銀行看得出有固定收入來源，還是有很多銀行可以辦貸款。

punto358

154分

樓主

punto358

個人積分：154分

文章編號：62034844

mitsuryan wrote:
我遠親舅舅跟你收入...(恕刪)

沒要緊
只是年支出最近比較多
兩個大學兒一年支出學雜費200萬台幣以上
一個是英國讀研究所
一個讀文化還要租屋。
近幾年入不敷出
還要兩年才全都畢業就享福了
現金只有七百萬元
沒所得稅是說沒顧主。裝潢不是都現金嗎？
租金還是要繳稅啦。預先扣
還扣賤保補充費哩

大樂跨下赤兔馬手上青龍刀

1分

13樓

大樂跨下赤兔馬手上青龍刀

個人積分：1分

文章編號：62035366

我有辦法，不收額外費用，單純賺設定費

doreen945

389分

14樓

doreen945

個人積分：389分

文章編號：62040614

根據我的經驗，不會不能貸的，但你要找對銀行
財力証明的部份每家銀行要求的東西都不一樣，你多問幾家

比如說好了，最苛的彰化銀行，要他們本行的薪轉戶且年資兩年以上他才會讓你貸款，找到這種，當然GG
有些銀行是只要你每個月的收入都有固定去存入銀行或郵局，自己存的也沒關係，他們都認
有些銀行則是必需轉入是由公司行號轉入，他們才承認
再龜毛一點的銀行會要求要有『薪轉』字樣才認

土地租入的部份銀行基本上會要求要看每個月固定匯入的明細以及合約書

提供你幾家我交涉過覺得門檻比較沒那麼高的銀行，詳情你還是要自己去問

星展銀行、聯邦銀行、玉山銀行、新光銀行、渣打銀行

frank11

135分

15樓

frank11

個人積分：135分

文章編號：62045751

這還不簡單
1.換一間銀行
2.再換下一間銀行
Loop
當然還是有其他比較灰色的手法不過以你的case應該不需要

coco4331ya

6分

16樓

coco4331ya

個人積分：6分

文章編號：62046316

我沒有扣繳憑單，但是每月有固定存入戶頭~青年首購有貸到八成五，沒有任何信貸，如有需要我可以推薦業務給你

coco4331ya

6分

17樓

coco4331ya

個人積分：6分

文章編號：62046328

我是賣抓餅跟雞蛋糕的~

whitemanjusaka

0分

18樓

whitemanjusaka

個人積分：0分

文章編號：62049901

銀行給不給貸基本上都是優先看你的財力證明(畢竟他要知道你有沒有能力還款
其次再來就是信用資料聯徵記錄等等這類東西
你有時間的話是可以一家一家找，不過你找一家他就會掉一次聯徵記錄，不同家銀行多調個幾次額度沒了貸得到的機率反而就很低了。
如果說親友在銀行工作的，直接抓他來問是最直接的啦，不然的話其實也可以考慮讓代辦公司幫你處理。
人家做代辦的，會有比較多的資訊可以多家比對，告訴你說你的條件辦哪家會比較好過。
況且，有的他們諮詢是不用錢的，只有在確定要請他們幫你辦才會跟你接洽收代辦手續費，既然這樣不問也白不問。