原來實價登錄也可造假

41分

11樓

個人積分：41分

文章編號：63378262

其實這不只是在現在在以前就開始這種模式了
去年我在桃園新屋區買新房子
可能當時房市較差所以我們談到較好的價錢
但建商怕時價登陸後對之前購買的客人不好交代以及剩餘物件談的價格不好
所以與我們協商在購屋資料處金額拉高
因為當時我沒有購屋經驗但家人已非常熟悉此模式
就直接與他們說你們要拉高多少我們都可以配合
但多於稅金部分你們要全額處理
所以那時才知道實價登錄的金額只能參考
用那價格去談的真的只能當盤子

另外找股東來演戲的這部分我也經歷過
通常他收你訂金後就是覺得你的金額已經差不多是他們能接受的部分
再來就是跟你周旋凹多少就是他們多賺多少
當初我去年一月看時談一個價錢後就付了訂金
後來經歷過股東*1人副總*2人來談周旋一個多月
最後我家人加到一個覺得吉利的數字而且說如果你們覺得這價錢不能賣就退訂金吧
過沒一周就去簽約了

一切把持一個原則錢在自己手上你才是最大的
如果他們的條件你不滿意大不了退訂走人在另尋滿意物件

希望有幫助到你

8189

298分

12樓

8189

個人積分：298分

文章編號：63378418

這樣的事情有什麼好奇怪，
投資十戶拿一間來右手丟左手不就可以搞定了，
大家都早知道的手段，
專門對付那些單純思考的動物，
聰明人早就享受人生，
一堆那種人真的可愛用一辈子貸款，

beta1942

80分

13樓

beta1942

個人積分：80分

文章編號：63378467

samhjc wrote:
實價登錄造價在我們...(恕刪)

1.配合的代書直接填假資料
2.新成屋的話,建商會先問買主裝潢,採購家電與家具預算. 這些建商通通"送",,,但不好意思,要反應一些成本在實價登錄上

1.的部分代書要得負責,至少有罰金的處分,就看代書有多缺錢要拚
2.的部分沒啥好講的，類似買東西去凹贈品一樣, 羊毛出在羊身上,不會凹的就只能自認倒楣