kuochiun wrote:房客需要屋主同意才能...(恕刪) 戶籍登記跟屋主無關,頂多就是憑租賃契約去證明居住事實而已,同一地址可以分別設立新戶,遷入屋主家的戶籍才需要屋主同意,新設戶籍不用別人同意,
Arki wrote:那以後想讓小孩讀明星學校就輕鬆了,不用花千萬買房,只要在明星學區租房幾個月,...(恕刪) 你的這幾句話足以顯示出你一定不知道小孩要什麼入學!有人說了,如果是真的明星學區,你一出生馬上入籍都有可能要抽簽,還有,你如果要用租房和買房的人一樣的順位,租約一定要經過公證之後才有效!因此如果為了進明星學區,租房入籍可行,但等於要長期付租金養戶籍,因此想要不經過屋主同意,直接單獨成立一戶,達到入學目的,其實遠比直接和屋主協調來的成本高出很多.一般都是和學區親戚朋友協調啦~
broker yu wrote:房客有報房租扣抵才會勾嵇房東...(恕刪) 沒錯,入籍不等於有租賃事實,所以不會是國稅局查核依據,但大部戶會要求租屋入戶籍是為了學區入學,如果是明星學校總量管制人數,其中有一項規定,房屋不是家長的則需要有經由法院公證租約來比序,經由法院公證租約則就是國稅局查稅的依據了,因此,其實如果房東不想租屋者報稅,根本不肯做法院公證租約程序,況且法院公證租約也是要錢的~
Arki wrote:那以後想讓小孩讀明星學校就輕鬆了,不用花千萬買房,只要在明星學區租房幾個月,把戶籍遷入,然後搬出去也不要把戶籍遷出 鄉下的明星學校我不確定.在台北市能冠上 "明星學校"四個字的,沒有一所學校是只要戶籍遷入幾個月,就能入讀的;一所都沒有.