房客需要屋主同意才能入籍嗎?


Arki wrote:
那以後想讓小孩讀明...(恕刪)


快去,保證你念不到
你聰明,當別人都白癡嗎


kuochiun wrote:
房客需要屋主同意才能...(恕刪)



如果你是房東,你認為不需要嗎?

kuochiun wrote:
房客需要屋主同意才能...(恕刪)


戶籍登記跟屋主無關,
頂多就是憑租賃契約去證明居住事實而已,
同一地址可以分別設立新戶,
遷入屋主家的戶籍才需要屋主同意,
新設戶籍不用別人同意,
房東可以把你的戶籍遷出,有一次我去把我的戶籍遷入套房,承辦人員就說,恭喜買房子,裡面有一個戶籍有需要幫我遷出嗎?因為是親戚所以就說不用了,會遷去哪我也不知道,應該是里長那邊吧!(聽說的)
jialiang5745 wrote:
入戶藉就會有登記資料...(恕刪)

房客有報房租扣抵才會勾嵇房東


國税局沒那麼多閒功夫去証明,有入戶籍為房東有出租証明,出動調查局丫。




Arki wrote:
那以後想讓小孩讀明星學校就輕鬆了,
不用花千萬買房,
只要在明星學區租房幾個月,...(恕刪)


你的這幾句話足以顯示出你一定不知道小孩要什麼入學!
有人說了,如果是真的明星學區,
你一出生馬上入籍都有可能要抽簽,
還有,你如果要用租房和買房的人一樣的順位,
租約一定要經過公證之後才有效!
因此如果為了進明星學區,
租房入籍可行,但等於要長期付租金養戶籍,
因此想要不經過屋主同意,直接單獨成立一戶,達到入學目的,
其實遠比直接和屋主協調來的成本高出很多.
一般都是和學區親戚朋友協調啦~

broker yu wrote:
房客有報房租扣抵才會勾嵇房東...(恕刪)

沒錯,入籍不等於有租賃事實,
所以不會是國稅局查核依據,
但大部戶會要求租屋入戶籍是為了學區入學,
如果是明星學校總量管制人數,
其中有一項規定,房屋不是家長的則需要有經由法院公證租約來比序,
經由法院公證租約則就是國稅局查稅的依據了,
因此,其實如果房東不想租屋者報稅,
根本不肯做法院公證租約程序,況且法院公證租約也是要錢的~
我家住在所謂的明星學區
有同事的小孩想讀這裡,我讓他提早遷入兩年
還是排不到

其實所謂的明星學校哪有多好,都是父母心魔造成
其實會念書的孩子,哪個學校都是好學校,不想念書的每個學校都覺得很爛
Arki wrote:
那以後想讓小孩讀明星學校就輕鬆了,
不用花千萬買房,
只要在明星學區租房幾個月,
把戶籍遷入,

然後搬出去也不要把戶籍遷出

鄉下的明星學校我不確定.

在台北市能冠上 "明星學校"四個字的,
沒有一所學校是只要戶籍遷入幾個月,就能入讀的;一所都沒有.
您好~現在新式租約是不用經過屋主同意就可以入戶籍的,屋主不可以加稅或無故退租,現在新式租約,只要是住宅使用,租金都是必須含稅,不可租約外加稅金
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